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海外房产投资回报率一览美国回报率最高10

美国：回报率最高10%

据了解，德克萨斯州的房租收益在美国居首，为10%至15%。若剔除税费等将近4%至5%的各项支出，该区域房屋的租金回报率最高可达10%。

去年美国价格上涨区间在10%-15%，而租金涨幅追不上房价增幅，短期内回报率相应下降。但是值得注意的是，佛罗里达、迈阿密等二线城市的平均房价比一线城市低了10%到15%左右。

日本：回报率接近10%

据了解，租赁收益上，日本的租金回报率较为稳定，在10%左右。201 年，东京圈的平均房价接近每套4900万（约合29 万元），同比上涨了4%。

但值得注意的是，日本买房的税收很高，70平方米的房屋第一年总计要缴纳200万日元（人民币11.9万元），相当于房价的5%。

英国：回报率9%

据相关专家的调查，投资者们如果投资学生房，在某些热点地区，投资回报率能达到10%。伦敦市房产租金回报率整体稳定，平均保持在5%-6%。

澳大利亚：回报率6%-8%

澳洲回报率最高的地区是Beenleigh，高达8.2 %。

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