澳景花庭美食

澳景花庭西临京昌高速公路（辅路、主路），东临北京最大的集中绿化地1 000亩奥林匹克森林公园，交通畅捷，空气清新，旺中取静。户型丰富，以人为本，均为特选出的优秀户型（高使用率、双卧朝南、三卧朝南、大面宽

产权描述:个人产权

占地面积(平米):4 000平方米

城市:北京

容积率:2. 0

建筑年代:2005

建筑类型:板楼 小高层

建筑结构:剪力墙、高压配筋砌体、砖混

建筑面积(平米):80000平方米

开发商: 0%

总户数(户):589

楼栋数:8

楼盘类型:普通住宅

物业办公地点:2号楼 单元1层

物业:

物业费:2.50元/平米·月

环线位置:四至五环

绿化率(%): 0%

详细地址:朝阳双泉堡花虎沟8号

邮编:100192

通讯设备：可视对讲系统，、宽带接口，首层及二层 电梯服务：电梯24小时开放、东芝（上海） 安全管理：24小时保安 卫生服务：定期打扫 小区入口：西门路灯中心今年新增路灯4909盏新开东南门和畅清园一期贯穿 停 车 位：分为上下机械车位和地上停车位。地上150/月，机械车位450/月，售价均在15- 0万之间不等。

澳景花庭西临京昌高速公路（辅路、主路），东临北京最大的集中绿化地1 000亩奥林匹克森林公园，交通畅捷，空气清新，旺中取静。户型丰富，以人为本，均为特选出的优秀户型（高使用率、双卧朝南、三卧朝南、大面宽客厅、外飘窗设计）。中央围合绿地、精致园林，全天候物业管理，多种付款方式（按揭之保险公司提供五折优惠，并提供将来的转按揭服务）。

澳景花庭为实力雄厚、有着多年地产运作经验的中国房地产开发集团公司投资并经营开发。中国房地产开发集团公司是国资委所属的大型中央企业，在全国二百多个城市中开发、建设了众多的高品质住宅小区。

【亚奥版图压轴建地】

亚奥版图，寸土寸金，将成为全世界所瞩目的地方。中国政府投入2800亿元巨资擘划，打造中国独一无二的至上领地，交通便捷，生态景观，健康风尚，绿色人文，国际生活，教育医疗，全方位、多元化、高品质生活配套，运动就在家门口，构筑亚奥地段不可多得的健康上层生活格调！

【森邻咫尺醇氧鲜酿】

在亚奥版图的中轴北端，1 000亩国家森林公园终于圆现城市中人的心底希冀，城市与自然，从此无界相连，近距森林公园仅 00米，“澳景花庭”怡然相望、"鲜氧特供"、绝无仅有。

【阳光满堂板宅极品】

澳景花庭彻底革除传统板宅北向房间终年不见阳光直照的痼疾，以创举性南偏东29度楼宇座向东偏29°方案，最大程度平衡全屋日照采光权，使您北向房间下午时光可享受阳光照耀。

【新风拥怀恒湿恒温】

美国RUUD（路德）专业空调系列产品是美国白宫指定产品，NASA宇航局特供产品，墨西哥总统府专用品牌，已有一百年的历史。

澳景花庭引入升级的豪宅专用的美国RUUD（路德）五合一“分户式中央空调及新风、加湿系统”，随时保障室内空气清新，更可无限量吸纳室外的醇鲜氧氛！万亩国家森林公园宛若一部巨大的天然造氧器，源源不断的鲜酿专供。

【细节精雕品质卓见】

一个值得永久驻留的地方，理应拥有一所值得一生托付的居停，“澳景花庭”深度考量成熟型城市主流家庭之起居形态，以三居美宅为主调，兼容少量准成熟型年轻家庭空间格局，依托森居自然、亚奥城市的上等天赋，创见高舒适度家居享受，空间大器自然气度端庄。

【静界大宅价值恒存】

天下大事，必做于细。于生活而言，置业堪称家居头等大事，细节雕琢，“澳景花庭”自然毫无懈怠。

◎经由建筑师巧妙构思，成功实现2.8米标准层高内不露痕迹的空调嵌入。

◎精选英资品牌“HUMPHREY（恒富力）”户门，防火、防盗、隔音、保温效果极佳，同时得中国古典“广亮门”造型启发，添增宽厚垭口，豪气顿生。

◎公共候梯厅精装自不必赘言，金玉内外，表里如一。

◎超规划标准配置800—1000KG上海TOSHIBA优质电梯，细微处关怀倍至。

◎全新定制立体式智能化私车泊位，实现泊车的专业管家式服务。 节省了占地面积，赢得更多公共园林空间；无坡道设计，避免司机进入地库，远离地下车库的尾气污染； 车主只需刷卡，泊车即可自动完成，安全防盗； 灵活便捷，平均存取时间仅需约70秒。

◎全楼外饰高档面砖，配以优质花岗岩建筑基座，品质恒久弥新。

◎一梯两户阳光居室，户型丰富，以人为本，均为特选出的优秀户型（高使用率、双卧朝南、三卧朝南、大面宽客厅、外飘窗设计）满足不同人群的多种选择。

【千金买屋万金买邻】

良禽择木而栖。我们共筑家园。本案一经推出，吸引了海淀多所大学的教师、科研机构及部委的高知人群。

澳景花庭(畅清园二期)建筑类别为板式小高层，小区内80%是三居室，面积是摸高1987.3美元/吨平方米，最主力户型是140平米的三居室，剩余的20%有四居室，两居室和一居室占5%左右，一居室基本上已售罄。

幼儿园： 中国幼儿教育协会幼儿园、科技园附属幼儿园，北师大附幼 中小学： 朝阳区外国语中学、朝阳区外国语小学、清华东路小学，北师大附中，北师大附小。 大学：中国农业大学 商场： 华创购物广场（原华润万家），旭日超市，超市发，圣熙8号购物中西 医院：北京民众眼科医院、解放军 06医院，舰船研究院医院 邮局：北沙滩邮局 银行：工商银行、交通银行、建设银行，招商银行 ，光大银行，浦发银行，农业银行 其他：第五大道、全聚德、星巴克咖啡、新谭鱼头、康乐中心，美廉美购物中心，圣熙八号 小区内部配套：健身器材

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