新鸿基地产料宏调对北京豪宅无影响美食

着力保障和改善民生新鸿基地产北京首席代表蔡志强表示，自从内地4月推出打压楼市措施後，北京楼宇每月平均成交由1万套下跌至目前5000套，其中外地人成交维持40%。

他认为调控措施对北京楼市的尽管2014年湖北、湖南、江西经济增速分别为9.7%、9.5％、9.7%影响较上海大，认为上海楼价仍有上升的空间。北京的房地产开发商转为主力经营商场，北京的商场由5年内由5个升至 5个。

他指出，宏调对豪宅市场没有影响，不过目前地产发展商申请推售每平方米售价 万至4万元人民币的豪宅，仍未获得政府批准。由於豪宅的供应没有增加，因此令售价可维持，现时内地对住宅仍有需求，总售价200万元以下的楼宇畅销。

他又指，外资基金仍炒卖内地楼市，该公司挑选二三总城市，并於天津、青岛及大连获利丰厚。

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