上海楼市再现日光盘昨成交量创个月新高.源泉

月29日，上海官方的“上房地产”一手房签约套数达到149 套，创下了2007年8月25日1867套后的 1个月新高；28日成交量也高达1 25套，接近去年10月28日的14 8套水平，上海楼市似乎一夜之间由冬入夏，再度狂热。

佑威·楼市通系统提供的显示：上周（ 月22日~ 月28日）上海市商品房成交面积 4.8万平方米，与前周相比大幅增长了56％，成交均价20581元/平方米，环比前周上涨了6％；上周上海市商品住宅成交面积20.8万平方米，与前周相比上涨28％，成交均价为20402元/平方米，环比前周下跌 ％。

而在同一周，杭州多个楼盘更是出现了 “晚上排队等开盘”的现象，久违的楼市“小阳春”似乎在短短几天内回到了江南。

“日光盘”再现

在 月22日前，上海楼市成交一直低迷，自 月1日至 月22日，商品房成交量始终在16.7万至22. 万平方米之间，商品住宅的成交量也没有超过20万平方米。

贸易商与农民心态发生了较大转变。一方面但 月28日、 月29日，上海商品房成交连创新高，分别达到14 8和149 套。与此前一周相比大幅增长了56％。

同策咨询与研究发展中心的数据更进一步显示，上海开发商结束了此前连续数10天的推迟不售，在 月22日至 月28日的7天时间中，一共推出80.58万平方米商品房上市，较一周前增长了210％以上。已经连续 月未出现过的“日光盘”现象再次爆发，包括保利林语溪、新城西尚海等都在开盘当日就全部售完。

和上海市场的情况相似，杭州也在 月22日至 月28日的一周时间里出现了多个开盘当日“日光”的热销楼盘。包括杭州城东郊区的 “天阳·观筑”、绿城蓝色钱江等多个楼盘都在开盘一天之内售罄。