广州商铺写字楼冰火两重天.蹭飞

在楼市政策的调控下，地产迎来了飞速发展。不过，写字楼的成交势头压过商铺。据中原地产显示，上周广州商铺成交量环比下降4%，写字楼成交量环比上升 44%。

商铺：成交量环比下降4%

中原工商铺市场及研究部监测数据显示，上周全市商铺新增供应面积50224平方米，环比增加101个百分点。供应主要来自于近郊，供应面积接近5万平方米，占总供应面积的99%。其中数花都区的供应量最多，供应面积达4.8万平方米，占总供应量的96%。

中原工商铺市场及研究部总监刘广浩指出，广州十区两市新建商铺市场上周合计签约面积1498 平方米，环比下降4%。其中中心六区签约面积10 52平方米，占全市总签约量的69%。据数据显示，上周广州商铺市场最活跃的项目来自于天河区富力科讯大厦项目，成交面积4958平方米，占全市总签约量的 %，同样是天河区的富力公园28公寓项目签约面积亦达到19 8平方米。在该两个项目的带动下，天河区成为成交最活跃区域，总签约面积为8604平方米，占总成交量的57%。南沙区的南沙海璟奥园项目本周签约面积亦达到1 8 平方米，位居全市第三位。

当日特意放下手边工作从台湾飞抵北京为《百万巨鳄》宣传造势。不久前曾公开表示《百万巨鳄》是自己“苦撑死撑写字楼：成交环比上升 44%

数据显示，上周广州新建写字楼供应面积12869平方米，共260套，供应均来自于萝岗区的科汇发展中心项目，该项目上周推出的是D2栋公寓项目，共15层，户型主要集中在平方米，预计均价为元/平方米。

刘广浩表示，上周广州全市十区新建写字楼签约面积44299平方米，环比上升 44%。其中中心六区签约面积41919平方米，占全市总签约量的95%。中原工商铺市场及研究部提供的数据显示，上周写字楼市场最活跃的项目为天河区的大厦项目，成交面积2265 平方米，占总成交量的51%。其次为同样是天河区的广州银行大厦，成交面积97 2平方米，占总成交量的22%。天河区在这两个项目的带动下，成为本周新建写字楼签约最活跃的区域，总签约面积接近 .5万平方米，占总成交量的79%。而海珠区的保利世界贸易中心公寓项目签约面积亦达到520 平方米，成交量位居全市第三。