发改委责成北京处罚余家违规房地产企业.鼓励

国家发展和改革委员会5日公开责成北京市发展改革委依法处罚违反《商品房销售明码标价规定》等法规的10余家房地产企业，并持续跟踪相关企业整改情况，确保规定落实到位。

发展改革委说，《商品房销售明码标价规定》和北京市发展改革委发布的《商品房销售明码标价实施细则》已于5月1日起正式施行。日前，发展改革委会同北京市组成10个检查组，对北京市 0多家房地产开发企业在售楼盘明码标价执况进行了调查和检查。

经价格主管部门检查，北京市部分楼盘未在交易场所醒目位置明码标价、未一次性公开所有预售房源、未如实标示优惠折扣、未如实标示已售房源价格、未标商品房价格相关因素等问题。

据发展改革委介绍：检查发现的问题公布主要有：未在交易场所醒目位置明码标价、未一次性公开预售房源、未按规定标示优惠折扣条件、未如实标示已售房源价格、未标商品房价格相关因素。

发展改革委称，北京市万维润地房地产开发有限公司销售的“金融世家华苑”项目、北京市华贸奥苑房地产开发有限公司销售的“华贸城”项目，北京中海豪景房地产开发有限公司销售的“中海九号公馆”项目，未按规定在售楼处醒目位置放置标价公示牌或张贴价目表。

北京明泽嘉业房地产经纪有限公司销售的“骏华阁”项目，批准预售的 号楼、4号楼共148套房源，但只标示14 套，5套房源没有明码标价。

北京中信房地产有限公司销售的“中信禧园”项目，预售许可证准予销售面积75679．28平方米，包括1号楼、2号楼50 套住宅、60套配套、196个车位，但项目售楼处仅公示2号楼住宅房源，1号楼住宅房源及配套商业、车位未按规定公示。

络下行速率可高达300M北京中信房地产有限公司销售“中信禧园”项目，一次性付款可享受每平方米700元的优惠，但在价格公示表中没有标示。

保利（北京）房地产开发有限公司销售的“西山林语”项目共14栋楼，仅1号楼、 号楼可享受平均每平方米 000元的优惠折扣，但未在价格公示牌上标示。

北京安盛华泰房地产开发有限公司销售的“铂晶豪庭”项目价格公示表中将部分已售房源按未售房源标示，且标示价格高于实际成交价格。如2011年4月29日已销售的一套房源，实际成交价格 10．8万元，5月 日公示价格为 14．06万元，公示价格比实际成交价格高出 ．26万元。

此外，北京明泽嘉业房地产经纪有限公司销售的“骏华阁”项目，未标明容积率、车位配比率等。中铁房地产集团北京丰基置业有限公司销售的“青秀城”项目和中化方兴置业（北京）有限公司销售的“金茂家园”项目，未按规定标明套内建筑面积和单价。北京绿地京城置业有限公司销售的“西斯莱公馆”项目，未按规定标明物业费、车位费。北京市城市开发集团有限公司销售的“首开幸福汇苑”项目，未按规定标明代办费项目自愿原则。（ 江国成）