行业地产杭州今年将建成政府住房租赁平台荐2股

地产：杭州今年将建成政府住房租赁平台 荐2股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

核心观点川财周观点：继上周广州政府“租购同权”政策落地后，其他城市围绕房屋租赁政策本周相继落地，上海首批只租不售地块以11.5亿有部分就由于第一次或许力度不够元低价成交，杭州今年将建成政府住房租赁平台，武汉可用公积金付房租等，一系列政策再次激发A股长期租赁主题，相关概念股延续强势表现。链家研究院数据显示，中国租赁市场进入快速发展阶段，2020年的市场体量约为1.6万亿元，未来市场空间广阔。建议投资者关注世联行、万科A。

市场表现：本周上证综指上涨0.47%，房地产板块维持震荡，微跌0.15%。个股方面，市北高新、世联行和华联控股周涨幅居前，分别上涨分别上涨20. 8%、19.28%和15.85%。

关键指标： 0大中城市本周商品房成交套数为24866套，环比增加了1965套，增幅为8.58%。其中北京和上海本周商品房成交套数分别为2658套和 7 0套，环比增加16 1套、489套。广州和深圳本周商品房成交套数分别为1065套和482套，环比下降了64 套和2 套。

行业动态：

1、7月24日，上海首批公开出让的两幅租赁住房用地正式成交。此次成交的两幅地块，一幅位于浦东新区张江南区，成交价格为7.24亿元。另一幅地块位于嘉定区嘉定新城，成交价格为4.24亿元。

两幅土地采取“只租不售”模式，项目建成后将至少提供1897套租赁住房房源。（证券时报）2、此前杭州的经纪管理平台与真房源平台都已运行得比较成熟，近日从杭州市住保房管局了解到，至今年年底，杭州要建成一工作组随行医疗人员迅速用药治疗个政府住房租赁平台。（浙江）公司动态：

陆家嘴：公司上半年营收为56.2 亿元，同比增长25%；归属于上市公司股东净利润为11.54亿元，同比增长18%。从前十大股东变化来看，相较于一季末，证金公司二季度增持了 5 万股，最新持股为7495万股，持股比例由此前的1.18%上升至2.2 %。

风险提示：经济数据不及预期；政策出现收紧