澳洲房产投资风潮影响堪培拉房市美食

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近年来，由于悉尼、墨尔本等大城市的房价飞涨，以及一些首次购房者对特定生活风格的追逐与偏好，澳洲房产租赁投资已形成了一种趋势。

据澳洲房地产消息，许多人选择在他们喜欢但却负担不起的地区租房住，同时在可负担而且交通非常发达。特别是即将开通的高铁得起的远郊、欠发达地区或其它州购买投资房，而堪培拉就是这样一个较为经济实惠的选择地点。堪培拉市场就成为了租房投资这种趋势的接收者，为了获得房地产权益，州际首次购房者很乐意选择这里。

悉尼的独立房中位价已超过100万澳元，这样的一笔钱在堪培拉够买一套最高级的住房了。目前，悉尼公寓房中位价为757,991澳元，在堪培拉可以轻易地买两套公寓房，甚至比堪培拉独立房的中位价72 ,299澳元还多出了 .5万澳元。因此，在堪培拉买房已成为了一个巨大的吸引力，并为首次投资者提供了充足的机会。

在财政年度中，投资者贷款总值达到历史第二最高纪录，为2 .9亿澳元。租房投资者可能为这个庞大的数字做出了贡献。

积极的投资者市场有助于提高租房供应。租户一直在房租上涨与空置率紧张的状况下挣扎。如果租房投资的趋势继续下去，或将可以帮助提供更多的房源，减轻租户周租金上涨的经济负担。

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