房产新政首日购房需求锐减八成.源泉

日前，国务院出台新政策，要求二套房首付提高至50％，利率为基准利率1.1倍。中介业内人士表示，早在政策出台前，北京深圳等一线城市已经出现投资客抛售潮。今日整个市场的放盘量更明显增多10％-20％，但买方需求则下跌了80％左右，整个市场观望情绪极浓。

自然也可以建立帮会一线城市已现抛售潮

据北京某专业调查机构介绍，4月10号以后，北京就明显地出现了多区域房主一次挂牌多套房源的现象，特别是一些高端项目，如世纪城、富力城等项目。而在北三环一项目，一名浙江炒客一次抛出20余套房源，总价近1. 亿，突破了去年12月出现的朝阳区一项目的抛售记录。当时一炒房客抛售25套房源，总价接近1亿，单价为近 万，现在这些房源的价格已经接近4万。

另据该机构监控，深圳目前已有投资客一次性挂出上百套房源出售的情况。 月下旬以来，海口、三亚等地的房源突然变得充裕起来，三亚甚至出现了全民卖房的盛况。

新政首日放盘量升两成

一些中介机构反映，在昨日新政出台后，放盘数量明显加大。

“在15日出台政策以后到16日，有50％以上的房主表示希望抓紧时间卖房，而之前一直捂盘的一些房主也表示价格不涨了，只要有客户就愿意卖，仅有25％左右的房主表示希望再看看市场走势，认为政策不会执行的太彻底。而且一些房主也表示就算房价再跌自己也是赚，所以还是看看形势再说。”该机构负责人表示。

“今日的放盘量与前一周的均值相比，预计上升10％-20％左右。”由于新政的出台，整个市场的风向发生了变化。在此之前，基本是有价无市的情况，但在今天，则有不少人表示愿意放盘，不过价格方面则仍比较坚挺。

“之前 月份的交易还比较红火，有一个客户还担心自己的房子卖得太便宜，但昨晚知道消息后就给我打，问可否以此前的价格成交。”