北京竞低房价试点首宗地块遇冷

昨日，北京首宗“限地价、竞房价”地块——门头沟永定镇居住及F1住宅混合公建项目试水出让，仅有中铁房地产一家企业报价，未能进入到“投报房价低者得”的阶段。最终中铁以底价拿下该项目，折合楼面价5850元/平米，销售价格确定为最高1 600元/平米至于有传言指出。

据悉，“限地价、竞房价”是北京新推出的土地竞买方式，是指即地价是事先限定好的，然后设定一个将来销售的最高房价，开发商在此基础上，谁报的价格越低最终谁就拿地。

门头沟永定镇项目的楼面地价定为5850元/平米，总地价已锁定为22.2 亿元。该地块的房屋销售价格最高限价为1 600元/平米，在竞买时有业内人士认为，竞买人每次可向下降低50元/平米来报价。

昨日，该地块由于仅中铁房地产一家企业报价，最终由中铁房地产房屋销售起竞价1 600元/平米拿得该项目。