上海官方回应非沪籍单身人士禁购房.DG

针对近日媒体报道上海住宅限售政策再次收紧，单身外地人士首套购房受限的，市住房保障和房屋局昨日回应，称上海严格执行住房限售政策没有变化。

据了解，最先传出“收紧”的是宝山区。相关报道称，宝山美兰湖某楼盘为签约客户去办理房地产登记时，被当地房地产交易中心告知，非上海户籍单身人士无法办理房地产登记，即使该购房者在沪名下无房，且能出示“2年内在上海累计缴纳1年以上个税或社保证明”也不能办理过户。

昨日又有某站爆料称，虹口、杨浦交易中心证实，无论是否已有缴纳税赋或社保证明的单身非沪籍人士，均不能在上海购房，政策已执行近两周。该站称，杨浦区房产交易中心的工作人员表示，单身、非沪籍人士，无论是否已有缴纳税赋或社保证明，都不允许在上海购房。而虹口房产交易中心工作人员称：“目前此政策还未在上海全面执行。不过统一是一种趋势。”

对于何种非沪籍人士可以在上海购房，上海房地产交易中心服务962269称，目前在上海，非本市户籍人士购房必须同时满足 个条件：一是以家庭为名义购房，所谓家庭名义就是购房者必须已婚；二是该家庭在沪名下无房；三是能提供2年内在沪累计缴纳1年以上个税或社保证明。所谓家庭，则必须是已婚而非单身。

而一些开发商以及中介机构表示，上述一类人群之前是可以买房并办理过户手续的。

支持小微企业发展意味着以更少的投资创造更多的就业岗位。针对上述情况，昨日，市房管局发布的声明称上海严格执行住房限售政策没有变化，但并未就此作出明确说明，只是再次重申本市住房限售政策规定。对于单身人士购房问题，国家和本市住房限售政策已明确：本市户籍居民家庭已拥有1套住房限购1套住房；本市户籍居民家庭的子女成年后（沪籍单身人士），确因婚姻等需要且该子女无产权住房，才可以在本市限购1套住房；非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，本市暂停向其售房。

虽然“非沪籍单身人士不许购房”这一措施，对不少外地购房者产生较大影响，但业内认为，这项措施不会大范围推广。“这一措施只是针对限购政策漏洞的修补，且并未出台正式的政策规范，只是各区交易中心根据市场情况执行，执行标准也不完全相同。”克尔瑞市场分析师张珺表示。