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河南大尺度松绑楼市今年重要政策回顾.蹭飞

继多个城市进行楼市微调后，6月26日媒体报道河南省出台“大尺度”楼市新政，明确首套房“认房不认贷”，并给予首套房贷利率七折优惠

2012年来房地产行业主要政策如下：

2012年1月7日国土部领导讲话供地指标要从严从紧投放。耕地保护要严而又严，没有讨价还价的余地

2012年2月10日加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度，并提出“满足首次购房家庭的需求”。

2012年2月9日芜湖市救市政策出台。芜湖市政府在芜湖市区购买自住普通商品住房（含二手住房）将给予所纳契税100%的补助；购买新建自住商品住房面积在90平方米及以下的，再给予50元或150元/平方米购房补贴；高端人才最高可再享 00元补贴；外地人购房可以落户。

2012年2月12日芜湖救市政策被迫暂停。

2012年2月28日上海市提高普通住房标准；重新解释外地人购房标准。上海市政府上海提高普通住房标准；外地人在上海购买2套房标准重新解释，媒体认为是放开。

2012年月1 日上海外地人购买2套房重新按最严标准，不准买2套房。

2012年月温总理讲话，在两会上答问时，总理说房价远远没有达到合理价位，引发大盘和地产股的一轮调整。

2012年 -4月各地纷纷放宽公积金贷款额度，地方政府成都、沈阳、信阳、郑州、武汉、南昌等多个城市宣布放宽公积金贷款额度。

2012年4月要求支持首套房需求，发改委和住建部要求支持首套房的消费需求，媒体报道住建部正在制定相关长期政策。

2012年5月7日扬州市救市政策出台，地方政府对个人购买成品住房进行奖励，对个人新购买的成品住房给予4%-6%的奖励。

2012年5月上市公司试水再融资，媒体报道5月份相继有ST金果、、、、等停牌，试水再融资。

2012年6月6日针对媒体关于一些城市以“稳增长”为名拟放松房地产市场调控政策的报道，住建部发言人强调坚持房地产市场调控政策不动摇，将继续密切关注各地执行调控政策的情况，对于地方出台放松抑制不合理购房政策的，将及时予以制止或纠正。

2012年6月国土资源部公布修订后的闲置土地处置办法，对地方政府和开发商都有约束，用意在于增加供地。

2012年6月8日央行年来首次降息。

2012年6月12日发改委澄清市场传言，发改委站发表声明称，发改委最近无人接受过《投资者报》采访，6月10日有关“地产松绑或是救市第二张牌”的报道纯属捏造。

2012年6月14日央行澄清市场传言，个别媒体称“央行特急文件规定首套房贷利率最低可七折”有意曲解央行政策意图，有市场炒作之嫌。

加强税收信息交换2012年6月14日澄清市场传言，针对媒体报道“银监会降低了个人住房抵押贷款的风险权重”一事，银监会声明称有关媒体报道“ 纯属误解”，风险权重为50%，未做任何调整。

2012年6月18日住建部重申差别化住房支持住建部调控不放松，重申差别化住房信贷扶持。

CT室：地方松绑楼市加码地产股涨势将延续？