调控政策影响销售据披露柔软

上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭11月10日在博客称，请别意淫房价永久稳定，没有什么神力可以使房价永远维持在平稳的水平上。

杨红旭表示：“放眼全球，住宅这档事，皆分为保障房和商品房两嘛事，保障房归政府管，商品房归市场管。而商品房，天生具有一定的资产品属性，其价格波动的频率和幅度，都要高于普通消费品。政府所要做的，是通过税收、金融工具，适度调节房价波动。”

杨红旭认为：“调控房价，就如同稳定物价一样，CPI有上升周期，就有下行周期，没有什么灵胆妙药，可以使CPI增幅永远维持在 ％以下。房价系及民生，物价亦同理，既然如此，为何还要高呼口号绝不让房价反弹呢。房地产市场调控政策，跟经济调控政策一样，其功能正是：热时泼水、冷时加柴。仅此而已。”

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