温州新政公积金贷款额度下调但购房首付款比

近日，温州市住房公积金管理中心召开2018年住房公积金政策调整发布会，对住房公积金贷款和提取政策进行调整，调整内容自2018年6月1日起实施。

据了解，温州市现行贷款最高额度和保底额度，按借款人职工家庭不管夫妻双人缴存还是单人缴存，都是同一最高控制额度和最低保证额度，调整为按职工家庭借款人及配偶双人缴存、单人缴存两种情形分别确定贷款最高额度、最低额度。如：市区现行不管家庭夫妻双人建缴或是单人建缴，最高80万元、最低 5万元，调整为双人最高70万元、最低25万元，单人最高50万元、最低20万元。

观点地产新媒体了解到，该市还对计算贷款额度的首付比例进行调整。缴存职工家庭购买、建造、翻建、大修首套自住住房，申请个人住房公积金贷款的，贷款首付款比例由原不得低于20%调整为不得低于 0%。

同时，缴存职工家庭已拥有1套自住住房，为改善居住条件购买、建造、翻建、大修家庭第二套自住住房申请个人住房公积金贷款的，贷款首付款比例由原不得低于 0%调整为不得低于50%。

调整政策还完善无房租赁、特困低保提取政策。规定职工因无房租赁住房自住支付房租申请提取住房公积金的，原 单身职工每年提取额度最高不得超过1万元，职工本人及配偶每年提取额度最高不得超过2万元。 调整为： 职工每月提取额度最高不得超过1千元。

另外，无房租赁、特困低保的提取，调整为 可按月申请提取，一次申请提取的月份（往前）最多不超过12个月，已提取的月份不得重复提取。