广州友谊时代店转型奥特莱斯天河商圈首家.鼓励

继天河城百货五号停机坪店、摩登百货北京路店转型奥特莱斯外，广州又一百货企业进军奥特莱斯业态。

获悉，广州友谊时代店将整体转型奥特莱斯，主要经营服饰、鞋类、家纺等穿戴商品为主，预计11月下旬将重新开业，届时，将成为天河商圈中首家奥特莱斯商场。目前，广州友谊时代店位于四楼与五楼超市、电器已撤场，并开始装修。

人均GDP达到1万美元是一个重要的分水岭广州友谊副总经理王告诉，由于时代店规模和硬件有限，还是以国际二线和国内一线品牌为主。 不过，时代店有一个400多平方米的中庭广场，以前在这里做一些特卖场，或者VIP特卖场，效果非常不错，以后我们会在这方面继续加强 ，王珲表示，对于那些进驻不了的品牌，可能用一些短平快的方式做全国调货，做15天左右的特卖，也可以达到不同的效果。

对于为何转型奥特莱斯，王珲表示，主要原因为天河北商圈客流有向南、向东、向天河路转移的趋势。虽然广州友谊时代店还盈利门店，但是增长空间不是很大，转型奥特莱斯或能在竞争激烈的天河商圈中突围。

包括广州国际金融中心店，广州友谊在天河区有三家门店，同样都定位百货公司， 我们希望在同一区域内的门店进行差异化，在顺应消费趋势变化，就选择了奥特莱斯的业态 。

此外，王珲表示，从集团内部商品价格梯度而言，不能说友谊商店总是卖贵的东西，拥有非常丰富的品牌资源，可以更好地将这些资源利用起来。

对于广州百货业纷纷转型奥特莱斯，有业内人士认为，在电子商务冲击和百货同质化的情况下，这一转型成为自我救赎的途径之一。

王晖认为，百货企业拥有做奥特莱斯的优势。首先，百货都是做服饰起家的，他本身拥有大量的品牌资源。

其次，整个服装类的库存，尤其是男装库存是比较大的。女装库存相对少一点，全国不同区域又不同。而且，有一些品牌专门针对奥特莱斯生产不同的商品，性价比稍微高一点，适合中端消费。

我认为奥特莱斯是一种业态的补充，因为不同的消费人群有不同的消费需求。既然有这样的需求，也有这方面的资源，为什么不做呢？ 王晖表示，百货搞促销、打折的时候，都卖的很火，特别是在广州，消费者还是比较看重性价比，还不如将这种打折做成常态。来自：赢商

中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。