首创置业半年营业收入亿净利.鼓励

首创置业半年营业收入71.17亿 净利7.37亿增长约14%

首创置业股份有限公司8月24日晚间公告，于2018年上半年，该集团营业收入为71.17亿元，较去年同期减少约3%；营业利润为15.40亿元，较去年同期下降约2%。

期内，首创置业录得归属于母公司股东净利润为7.37亿元，较去年增长约14%，基本及稀释每股收益为0.19元，较去年同期下降约10%，董事会已决议不宣派中期股息。

公告显示，2018年上半年，首创置业各项目实现签约面积136.3万平方米，同比增长26.4%；签约金额360.7亿元，同比增长47.2%；签约均价26460元/平方米，同比增长16.5%。

报告期内，首创置业核心城市签约贡献效果显着，五大核心城市及澳洲实现签约金额319.0亿，同比增长42.0%，占比近90%。其中，销售大本营北京地区上半年实现签约金额215.6亿，同比增长103.2%，占比近60%。

土地储备方面，2018年上半年，首创置业于北京、天津、广州等核心区域新投资10个二级开发项目，总建筑面积214万平方米，总投资额254亿元，同比增长120%，平均土地溢价率10%左右。其中北京、天津及广州投资额合计占比达94%以上。

截至7月底，首创置业首进广州和佛山，新获广州增城项目及佛山南海项目，持续深化粤港澳大湾区战略布局，形成深圳、广州、佛山三核驱动。

同期，首创置业新获河北张家口一级开发项目，计划总建筑面积104万平方米。该项目为公司头个在河北的一级开发项目，通过前期土地开发积累优质土地资源，未来将有效扩大公司在京津冀地区的区域优势。上半年，首创置业新获北京三露厂项目，建立非遗创新发展服务平台，实现文创及产业地产业务的高效落地。

截至2018年6月底，首创置业土地储备总建筑面积1192万平方米，地上建筑面积901万平方米；权益总建筑面积808万平方米，权益地上建筑面积612万平方米。土地储备总建筑面积中，83%为发展物业，17%为投资物业，现有土地储备足以满足该集团未来3年左右的发展需要。

审校：徐耀辉

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