房产新政致温州炒房团淡出各地楼市大军.蹭飞

中广北京7月5日消息 据中国之声《央广》21时10分报道，种种迹象表明，两个月前中央密集出台的各项房地产宏观调控政策，似乎让各地曾疯涨的房价暂时被“封冻”。来自统计部门的数据表明，全国主要城市近两个月住房成交量锐减；尽管房价同比仍呈快速上涨态势，但房价涨幅环比已有明显回落。昨天，在全国国土资源厅局长会议之后，国土资源部部长 接受采访时，也用了“量跌价滞”四个字来形容目前房地产市场的态势——他预测，再过一个季度左右，部分地区房地产市场将面临全面调整，房价会有所下降，但不同城市表现不一，下降到什么程度不好预测。

对于姐这种绝世高手来说和2009年各地房价不管不顾、执意上涨不同，今年面临政府的宏观调控，房价下跌却跌得扭扭捏捏、欲语还羞。房价未来走势到底如何？是短暂的探底，还是新一轮报复性反弹的前奏？在楼市未来依然“雾里看花”之时，有一群人的动向特别值得关注。他们在中国房地产市场征战多年，既神秘莫测，又赫赫有名；他们所到之处，烽烟四起，房价骤升。过去十年，中国楼市的疯涨与以他们为代表的炒房客有着扯不清的关系。他们，就是著名的温州炒房团。

房产新政后，温州炒房团是真的退出江湖、另寻出路，还是表面蛰伏、实际依然盯紧楼市伺机而动？温州炒房团的身影淡出各地楼市的表象背后，还隐藏着怎样的秘密？传闻中千亿炒房资金正如何分流？他们的行踪将形成怎样诡秘的投资风向标？

刚刚过去的这个周末，虽然高温炎热，但由 0多人组成的一个温州炒房团还是悄悄赶赴了上海，考察浦东新区的某高档楼盘。这个楼盘以高档别墅为主，单栋别墅售价就超过2000万。看房团组织者——《温州晚报》的工作人员张倩说，已有成员有意向购买。

张倩： 8个人都是建行的VIP会员，有意向买高端豪宅的成员过去的，现场马上说现金拿出来买下来的没有，但是6个人有意向，下午正在谈价格，一下子谈不下来，下个礼拜还要过去再谈。

提起温州炒房团，就不能不提《温州晚报》。2001年8月18号，正是《温州晚报》组织的一次广告策划活动，拉开了温州人大规模进军房产行业的序幕。无论是官方还是民间，所有关于“温州炒房团”的介绍里，《温州晚报》无意间发起的这次社会活动，被普遍认为是“温州炒房团”的发端。而张倩正是那次活动的具体策划者。