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建发国际向大股东发行30亿永远可换股债柔软

广西南宁31.4亿出让3宗商住地新城、阳光城、中南均有所获

10月24日，广西南宁公开出让位于五象新区的3宗商住地，最终3宗地块总成交31.4亿元，新城控股、大唐+阳光城联合、中南置地各揽一宗。

观点地产新媒体了解到，位于邕宁区新邕路以北的GC地块，被新城控股住开公司以总价9.83亿元竞得，，楼面价5000元/平方米；产权移交住房配建面积2000平方米。

根据出让公告，地块为城镇住宅70年、批发零售40年，占地面积约为6.55万平方米，计容建筑面积19.65万平方米，容积率＞2.5且≤3.0；商业建筑面积占的比例控制在3%-5%之内，其余为居住用地，起始楼面价3750元/平方米，起始总价约7.37亿元。

位于邕宁区龙岗大道以东、颜村路以南的GC地块，被大唐+阳光城联合拿下，总价12.28亿元，楼面价4821元/平方米，地块未到达较高地价限制，故无产权移交住房配建面积。

该地块占地面积9.09万平方米，为城镇住宅70年、批发零售40年，容积率＞2.5且≤2.8；商业建筑面积占的比例控制在3%-5%以内，其余为居住；起始楼面价4018元/平方米，起始总价10.23亿元；

较后一宗为编号GC地块，位于良庆区凤凰路南侧、东风路东侧，实际出让总面积7.9万平方米，地块吸引了金科、龙光、中南、盛邦四家房企参与竞夺，最终，中南以总价9.29亿元竞得。

审校：武瑾莹

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