福建龙岩公职人员团购经适房

占入围名单的15%以上，违规出租出售的也不少

近日，民“福建龙岩人”在天涯、大旗等多家络论坛发表《龙岩2011经济适用房大拷问！望有关部门给个说法》一帖，质疑福建龙岩经济适用房被某些公职人员“团购”。9日赶赴福建龙岩对此事进行调查核实发现，福建龙岩确有不少经济适用房被公职人员购买，更令人不安的是当地经济适用房乱象丛生，违规出租、出售经济适用房现象不少。

分房名单公职人员占2/5

《龙岩2011经济适用房大拷问！望有关部门给个说法》一帖称，根据福建龙岩官方公布的申购条件，申请经济适用住房家庭2009年全年人均可支配收入须低于11919元，人均月收入低于99 元，从龙岩市摇号产生的951名排序申购名单看，有不少人是不符合资格的。并且，在900多人的分房名单中，政府机关和事业单位工作人员占了2/5。

根据发帖人在帖子中所附的“购房名单”中，龙岩市检察院、教育局、财政局、公路局、市医院、中小学校等不少机关事业单位工作人员赫然在列。

帖子还提出，龙岩市经济适用房今年4月28日摇号并公布，民众却大多数一无所知，5月 日民间自发挖掘出公布地点。为何名单筛选，公开摇号不络公开让群众来监督审查？申请条件审核公平吗？

帖子发出后，引发民极大关注。一些民质疑，龙岩市实行阳光工资，机关事业单位工作人员月薪在 000元以上，这些人为什么还能申购经济适用房？原本用于解决穷人住房问题的经济适用房，难道是用来让这些特权人士“团购”的吗？

违规出租不满5年出售

福建省龙岩市建设局调研员、市房改办主任彭冬水说，从这次申购名单看，机关事业单位工作人员入围的比例并不高，只有 %左右。

但却在龙岩市房改办公布的名单上看到，这份951人的名单中，有150多人来自龙岩市教育局、财政局、医院等国家机关、事业单位工作人员，公职人员入围的比例超过15%北京长途站托运行李不称量直接喊价 看一眼就收费。

调查还发现，莲东小区部分经济适用房违反相关规定，被用来出租、出售牟利。在莲东小区的楼道、墙壁上，出租、出售房屋的广告随处可见。在莲东小区经营出租业务的“乐美居”中介一位姓刘的业务员说，莲东小区的经济适用房可以出租，80至90平方米的月租金1000元左右，120平方米的月租金1800元左右。并且，“一般情况下不会有人来查，即使查了，你就说是房东的亲戚。你放心，我自己都办理了十几套的业务”。 在莲东小区，还看到不少公司办公场所的招牌，不少房产中介也将店面开到了小区里面。在龙岩房产上则很难保证经济领域的全面改革的预期目标真正实现、或者加剧过程中的不确定性。，搜索发现多条莲东小区经济适用房出售信息。比如，一套106平方米的 房2厅房屋售价每平方米4717元，而当初这里经济适用房的申购价仅为每平方米1 00元。

2007年，建设部、发改委、监察部、财政部等7部委出台《经济适用房办法》中规定，经济适用住房购房人拥有的是有限产权，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。并且，购买经济适用住房不满5年的（以取得产的时间为准），不得直接上市交易。

然而，莲东小区的经济适用房取得产权证均不足5年，并且购房人拥有的是有限产权，按规定是不能出租、出售的。

当地政府：将再进行核查

对于如何防止并惩处不符合条件的申购者“骗购”经济适用房的疑问，彭冬水回应说，有关部门在审核申请人资格时严格按照事先公布的条件筛选，不存在暗箱操作。这951户仅是初次入围，接下来，交警、公积金管理、地税等部门还将对这些家庭的车辆、公积金、税收等情况进行核查，发现这些家庭的收入标准、有小等情况，就取消其选房资格，最终入围选房家庭的名单，将再次进行公示。

截至发稿时，福建龙岩经济适用房被公职人员“团购”一事仍在上发酵，民纷纷要求政府有关方面给公众一个明确的说法，不能“掩耳盗铃”，切实遏制在经济适用房和保障房分配、购买领域内的不正之风。·据新华社·

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