高考加油平安信托鼎晖入股绿地集团魏家

领衔5家机构向绿地增资117.29亿元，占总股本20.14%

在上海启动新一轮国资国企改革背景下，绿地控股集团有限公司（下称“绿地集团”）的增资扩股结果出炉。

12月19日，上海联合产权交易所披露，深圳市平安创新资本投资有限公司（平安创新资本）等5家机构，以5.62元/股的价格，联合向绿地集团增资117.29亿元，占绿地集团扩股后股本的20.14%。这与绿地集团此前118.02亿元的挂牌价格相当。

除了平安创新资本入股10.01%，斥资逾58亿元外，另外4家参与增资的公司分别是：上海鼎晖嘉熙股权投资合伙企业（上海鼎晖）占4.29%、宁波汇盛聚智投资合伙企业（宁波汇盛）占3.86%、珠海普罗股权投资基金（珠海普罗）占1.01%、上海国投协力发展股权投资基金合伙企业（国投协力）占0.97%。而是要将此作为一个产业。现在深圳某企业正为其批量生产所设计出来的款式。

绿地集团董事长称，此次选择的投资者在国内具有较强行业影响力，市场化程度高、竞争力强，在市场化经营理念方面与绿地高度一致，双方未来还将在产业拓展、产融结合等方面资源整合、优势互补、协同发展。

根据2012年度的审计报告，2012年绿地集团营业收入1985.6亿元，资产总计2387.4亿元，净利润67.27亿元。

申银万国研究报告称，绿地集团六大板块中，主营业务房地产板块占比约54%，次支柱产业能源占比33%，酒店和商业占比约7%，其余包括金融、建设建筑、汽车板块等则占比相对较低。

“价格还是很便宜的”

对于前述5家机构此次的增资价格，绿地一名内部人士称，“绿地集团上市的评估价格是10元，这次的机构投资的价格还是很便宜的。”

“虽说绿地借壳(,)（）已基本敲定，但还没有批下来，毕竟地产公司在内地再融资近年来一直没有放开。”上述人士透露，绿地内部的职工股一季度可交易一次，今年7月的股价是5元/股，10月是4.7元/股，“但（4.7元）这是领导压下来的价格，当时的报价都喊到七八块。”

前述5家机构此番增资前，绿地集团中，国有股占比超过一半—其中，上海市城市建设投资开发总公司持股26%，上海地产（集团）有限公司持股25.03%。此外，绿地集团职工持股会持股36.43%。根据申万证券的一份研究报告披露，张玉良通过集体股份持有约2%绿地集团股权。

一名知情人士说，前年国资控股绿地的股权还在51%，但去年国资控股比例超过60%，其后，绿地借壳盛高置地（，现已更名为“绿地香港”）登陆港交所，又被要求在内地整体上市。彼时，绿兔年伊始地方面曾提出，要引入外部资本，比例在20%左右。

这与此番绿地集团的增资比例相若。此次增资扩股后，国资在绿地集团的持股比重将降至50%以下。

前述知情人士透露，绿地近期开会，表达出员工持股部分将成立一个股份公司，同进同退。目前，绿地员工持股人数约1000人。按照规定，上市前持股员工人数不能多于200人。一旦绿地上市被批准，绿地将回购部分员工所持股权，或者让股份多的人做代表，但眼下还没有开始这一动作。

平安上海再出手

这次参与绿地集团增资的5家机构是何来头？

早报了解到，平安创新资本为平安信托的全资子公司，平安信托此前还投资过多家地产公司，包括(,)（）和(,)（）；上海鼎晖为鼎晖系基金；宁波汇盛为汇添富旗下基金；上海国投协力则系投资管理（北京）有限公司旗下基金。

平安创新资本此番入股比例约10%，是5家机构中占比最大的，其余4家机构入股比例均不到5%。

按上海联合产权交易所此前公告，入股5%以上新股东，可向绿地委派一名董事或监事。这也意味着，此次增资计划完成后，只有平安信托有权委派一人进入绿地集团董事会。

平安信托一名公关昨日称，（进入绿地董事会）还没定人选，一般会派财务总监或董事级别的人，进对方董事会。

值得一提的是，此次绿地集团的增资扩股，是上海国资系统企业中，继(,)集团后最大规模的一次股权融资计划。“巧合”的是，当时的家化集团接盘者也是平安信托，但之后平安与家化原管理层的争斗也闹得沸沸扬扬，最终家化原董事长被平安系代表所取代。不过与51亿元完购上海家化集团100%股权相比，平安在绿地集团10%的股权意味着其发言权有限。

绿地集团在此前的挂牌公告中承诺，将在五年内完成整体股份制改造上市。按照张玉良11月对早报的表述，绿地集团整体上市年内将完成申报。

业内普遍预期，仍在重组之中的金丰投资将成为绿地集团整体上市的载体。

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