男士长沙最牛钉子户协商拆除开发商申请破产

2 日晚7时 0分，被拆迁户户主将6个铺面的货物搬出商铺。

2 日晚8时20分，长沙市城南供电局将商铺电源截断。

……

2 日，随着长沙市天心区政府与黄兴南路一栋商铺的户主代表签下协议，被称为“长沙最牛钉子户”的最后一栋房屋，拆除已成定局。被拆迁人户主代表说，这是协议拆除，并非强制拆除，拥有房屋产权的11个户主都签了字。

谈判进度

2 日达成协议，门面已清理

“经过多次谈判，终于在2 日下午与被拆迁户代表签下协议。”天心区政府相关部门负责人透露，按照协议，被拆迁户应于2 日下午交出被拆迁房屋的钥匙。

现场观察到，从2 日下午 时开始，被拆迁户就开始主动清理铺面了。

2 日上午生意还很红火的商铺，到2 日晚7时 0分，所有的货物全部清出。

晚上8时20分，长沙市城南供电局的工人师傅已将商铺的电源全部截断。

“这个铺面就是我们自己的，无所谓到期不到期。”说话间，店内一女子透露出自己就是户主之一。

两年前开发商与被拆迁户一直因价格问题协商不下，为何此次又如此顺利地签下了协议呢？天心区政府相关负责人说，双方都有诚意解决这个久拖不决的老问题，经过多次协商，且通过被拆迁户相互间做工作，问题终于解决了。

“我们从来没有说过不拆，通过谈判方式解决拆迁补偿问题的大门从来就没关闭过。2007年8月就只差一点点，开发商与我们的谈判却断线了稿源：中国青年，近两年我们一直在等开发商跟我们谈。”被拆迁户代表说。

拆除时间

初步计划今日凌晨拆除

协商已成功，那么长沙南门口“最牛钉子户”这最后一栋房屋具体什么时候拆除？天心区一位正在现场指挥清理的工作人员透露，初步计划在24日凌晨拆除。但究竟是凌晨几点，他没有透露。

这位工作人员说，南门口紧临黄兴南路商业步行街，人流量和车流量都相当大，直到晚上12点还很热闹。被拆迁的这栋房屋就在路边，如果白天拆除，对行人和车辆恐怕都不太安全。

天心区相关工作人员说，这栋房屋不是很高，用一般的铲车或炮击个把钟头就可推倒。

协商价格

最后的协议价格为200多万

这栋房屋最终究竟以什么价格达成协议的呢？对此，天心区政府多个相关负责人和被拆迁户户主都避而不谈。但了解到，双方最后的协议价格为200多万元。

这栋最后拆除的房屋共有11个继承人，两年前共开了十多次协调会，都没达成统一的意见。其中一次，11个户主有7个签下协议，但因有4个没签而拖到了现在。

“房屋的确有11个继承人，房屋从上世纪50年代初修建开始，一直就是门面。”被拆迁户户主代表陈俊欧介绍，房屋是他父亲陈玉煌和伯父陈玉琨1951年共建的，陈玉煌有6个孩子，陈玉琨有5个孩子较去年同期上升1.7个百分点。截至4月末，两大家子直到书院路拓改房屋被拆除前，一直没分过家。陈玉煌与陈玉琨两兄弟那一辈去世后，这个门面作为财产平分给11个人。50多年里，也有出租给别人的时候，也有自己经营。不管是别人经营还是自己经营，生意都十分火爆。一楼共40个平方米，当前可按2万元价格出租。

“当初，跟开发商协商的不是货币补偿，而是按开发后商业楼面等面积补偿。”为什么没谈成呢？陈俊欧透露，商业楼面有公摊面积，开发商提出每个平方米补偿0.7平方米，后来才改为货币补偿的。11个户主要求开发商补偿400万元，开发商愿意补偿 20万元。经多次谈判，11个户主退让到了大约 70万元，仅10万元之差。但到最关键的时候，双方都没继续谈了，一拖就是整整两年。

山东锈石
四平治白癜风的医院
想要软肝吃什么药