北京月份卖地亿元创有记录以来同期美食

北京1月份卖地241亿元 创有记录以来同期较高

2013年1月份共销售土地22宗，销售总金额为.1444元，不但创下了有记录以来的同期较高值，也创下了北京土地出让史上的第五高。其中，1月份北京销售含有住宅性质的用地总建筑面积为约160.1万平米，总金额为174.58亿元。

易房产讯随着经济技术开发区两宗住宅用地以超过32%的溢价率销售，北京市在2013年销售的土地总金额到达了241.6亿元，创下有记录以来的同期较高值。

据北京市国土局公布的信息，2013年1月份共销售土地22宗，销售总金额为.1444元。其中，销售经营性用地13宗，总金额为约237.82亿元，占到了总销售金额的98.4%。

1月份超过241亿元的土地出让金总额，不仅创下了有记录以来的同期较高值，也创下了北京土地出让史上的第五高。据中原地产市场研究部统计，其它月份为2010年12月567.112亿，2012年9月257.37亿元，2010年3月合计出让金257.1694亿，2011年7月土地出让金251.49亿。

易房产统计显示，1月份北京销售含有住宅性质的用地总建筑面积为约160.1万平米，总金额为174.58亿元，单幅销售总金额较高的是昌平区东小口镇住宅混合公建用地(47亿元)，较高单价地块为朝阳区孙河乡北甸西村W地块(单价2.95万元/平米)，主要销售区域散布在大兴、海淀、昌平、经济技术开发区等区域。

抛开区位因素，北京市在2013年1月份销售的8宗经营性用地平均楼面价为约1.09万元/平米，而销售的9宗工业用地的平均楼面价仅为约672.57元/平米，相差约15倍。

另外，1月份还有数宗地块被暂停出让，包括通州运河核心区3宗多功能用地和朝阳区提倡既要穿出服装的炫目多彩豆各庄乡1宗住宅用地。此前的12月份，北京市暂停的朝阳区农展馆地皇地块、石景山五里坨地块都还未能恢复入市。顺义区第20街区、、地块和密云县溪翁庄镇京密引水渠调节池东侧A-02、B-02、B-03、B-04地块在1月30日投标之后，并未按照约定当天开标，两宗地块的较高报价分别为10.2亿元和9.25亿元。

值得一提的是，据北京市财政局《关于北京市2012年预算执行情况和2013年预算草案的报告》表示，2013年市级政府性基金收入中的土地出让收入计划数仅为248.3亿元，调低了38%。被业内人士解读为北京已不再期望卖地收入，在逐渐摆脱对“土地财政”的依赖。本文来源：易房产 作者：房涛

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