楼市严冬还是乍冷还暖房闹降准楼市到底何去.源泉

楼市严冬还是乍冷还暖？房闹！降准！楼市到底何去何从？

国庆你们去看人山人海，而牵动人心的楼市恍如也做了一趟过山车。

最近一段时间，大事还真不少，风风火火的房闹事件不断蔓延，似有遍地开花之势，江西、杭州、济南、长沙等地纷纷出现房闹事件。原户主不满新推楼盘降价出售，纷纷走上维权之路，向开发商讨要差价或是退房。楼市遇冷仿佛已成定局。

然而央行在国庆最后一天放出降准1%消息，拿出流动资金7500亿元，来支持实体经济的发展。虽然降准并不总之吸引人口落户买房，广州在9月份时也一样精简人材落户手续。可以看到政府的一系列措施仿佛有让楼市“回春”的趋势。

其实楼市经过这几年的暴涨仍然属于价格高位，刚需买房对一般家庭尤其是一二线城市的家庭来讲压力还是很大的，但令人振奋的是国家也有要打压房市的决心，坚决遏制房价上涨，连续出台相关限购政策，尤其是对一线城市的把控严厉异常。

多数时段在108970元/吨附近震荡盘整显然，效果还是有的，地产商嗅到危机，土地流拍频出，国庆期间广州楼盘纷纭做出相当大的妥协优惠，更甚至某楼盘都有下落8000元/平，房价高位回落，房企降价回笼资金，实在难得！

然而房闹接踵而至，降价倒成了社会不稳定因素，买房与卖房矛盾升级，就广州而言，即使大幅妥协，房市也依然低迷。

国庆期间广州全市签套数670套，集中在增城（267套）、南沙（88套）和天河（92套）3区，其他都表现平平.，即便大力度降价，与2016年国庆相比（4208套），也不过尔尔。

但是我们要知道，中国目前处非常时期，中美两国贸易战或将是长时间对峙，毕竟博弈是暂时的，但利益是永恒的，为了长期的利益，博弈的时间跨度也不可被低估。

那么这个时候，国家不可能任由实体经济这样的崩下去，尤其是关乎国计民生的房地产市场。经济不可出现骚乱，但民声也不能忽视，前面打压房市维稳，践行房住不炒的基本原则，但也不可能彻底打压房地产市场，毕竟有香港的前车之鉴，泡沫目前在这个特殊时期，国家还没法承受。

所以政府打压了房市，效果有了，现在也是时候“救市”了，房企日子难过，房闹矛盾升级，炒房客在房价调控的大背景下纷纷撤离，现在是到了给房市喘息的机会了。

所以还没买房的你做好心理准备，国庆过后，房价或许会稍有回升！

万科的1句“活下去”实在是使人深思，房地产行业的现状和未来究竟会是怎样的？房地产行业的转折点是否已来临。

金九银十的房市大狂欢效果不再，房企纷纭促销到底如何呢？

来看一看喊出“活下去”的万科，国庆期间到底降价多少？

项目名称

国庆特惠价

原价

万科尚城

2.5万/㎡

2..2万/㎡

万科海上明月

平层1.9万/㎡

复式2.3万/㎡

平层2万/㎡

复式2.5万/㎡

万科春风十里

19999元/㎡起

2.1万/㎡

万科里享家

1.95万/㎡起

2.1万/㎡

万科辛福誉

1.85万/㎡起

2万/㎡

万科金色领域

1.38万/㎡起

1.45万/㎡

万科桃源里

1.05万/㎡起

1.2万/㎡

可以看到万科降价力度还是有的，而且现场还会有低首付、成交赠品、额外折扣等优惠，这对购房者而言确切是实实在在的优惠。

严寒已过，回春初现，你觉得楼未来会怎样发展呢？可以在下方留言一起来讨论一下！

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