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房产税短期或能抑房价长期效果不能奢求柔软

房产中介卖房技能有哪些？终于学到了！

房产中介卖房技能有哪些？现在我给大家介绍一下房产中介一般经常使用的技能。

1.让价格看起来更低

我们去商店买东西的时候，有没有注意到很多商品的价格都是跟9有关，比如1.9，89等。其实，这是卖家常用的定价技巧，其实1.9与2相差无几，但是却会让消费者感觉比2便宜了很多。

我们看价格的时候，常常是一眨眼的功夫。比如你想要卖出价值80000元的车子，将价格定在79999元的时候，潜伏的买家先读到7之后，会将价格理解得比实际价格更加便宜。

2.影响买家的出价

你先开出一个高价，对方一把会当作他们出价的根据。但是如果你开出的价格是不切实际的话，这招将会失败。售房者还可以通过其他方式来影响买家的心理，比如告知他们你的房子的价值，告知他们附近同类型房屋的售价，这1技巧合适你的定价比别人低的时候。

3.数字传递的信息

比如你想卖出一个价值略低于600,000元的房子，如果将房子定价为595,000元，就会让买家觉得房子的质量应当不错。但是如果是一个确切的数字如595,385元，就会让对方感觉这是一个好价钱。

4.适当的调降价格

如今的房地产市场，售房者想要找到一个好的买家是不容易的，所以可以考虑将价格做一些下调。比如，你将原价595,385元下降为578,495元的时候，买家不能很明显的领悟其中的降价。

但是如果从595,385元降价到580,385元的时候，就会让买家认为是便宜了很多。这样也就可以很好地促进交易。

按照现在的房产中介卖房也开始互联化，选择房产平台合作，例如吉屋，有些人看中了吉屋的*客源，有些人看准了吉屋的低成本拓客。但是*终目的都是更快的交易，勤俭本钱，这样大大增进的卖房效率。

现在吉屋开放平台，共享平台资源，你有房我有客，想了解更多的可以点击：

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