二三线城市限购山雨欲来珠三角惊现连环降美食

尽管住建部关于二三线限购城市的名单迟迟未公布，但房地产江湖早已风声鹤唳，任何有关“限购”的小道消息都刺激着开发商的神经。出于对后市的担忧，珠三角不少楼盘7月下旬的销售策略变得日渐激进，抢跑之势已然形成。

江门重申“限外令”

7月 0日凌晨，广东江门一家地产公司营销部负责人在微博爆料称，江门将从8月1日起限购。值此敏感时期，小小微博“一石激起千层浪”，江门随之成为众多媒体关注的焦点。

江门市住房和城乡建设局信息管理科有关负责人接受《第一财经》采访时证实，该市确实新出台了“限购”措施，但仅限制境外人士（包括台湾、香港、澳门）在江门购房，国内非户籍人口的购房行为暂时没有限制。

江门当地有媒体报道，7月25日，该市市政府将如何贯彻落实房地产调控政策召开了专门会议。正是这次会议上，有关“差别化信贷”以及“限境外购房”等措施被重申。之后不久，该市便公布了8月1日起全市限制境外人士购房的政策。

江门市房地产协会相关人员对媒体评论称：江门此次“限外”严格来说不算限购。因为对外籍人士在江门市的购楼要求，中央和广东省早有文件限制，再当超越限度的时候就会出现比较明显的下降。　　如果成本继续提高、外需继续恶化加上江门近期楼价涨幅过大，现在其实就是再次重申落实规定。

相对于实实在在的“限购”措施，江门的“限外令”颇有几分“虚晃一枪”的意味，但该市相关政府人员对本报表示，政府此前已就限购进行过研究，只是暂时未出台。

而刚刚在江门开售了一个大型楼盘的开发商也透露，早在7月中旬人民生活的改善这些变化他就是视而不见，有关部门就向开发商“吹过风”，称限购措施已经制定，只是推出的时间窗口未确定。鉴于此，江门市场上很多楼盘都抢在7月底开了盘，为避免遭受政策限制。

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