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北京国际.蹭飞

北京·国际项目介绍：一、位置交通：(一)位置：1．本项目地处北京市海淀区魏公村地区，白颐路(中关村南大街)东侧，钓鱼台北部，规划总用地12428平方米。项目

停车位:地下700个

占地面积(平米):12428.00平方米

城市:北京

学会做页的那年我是16岁建筑年代:2006

建筑结构:框架-剪力墙结构

建筑面积(平米):12 500平方米

楼盘类型:写字楼

物业费:0.8 元/平米·月

环线位置:三至四环

详细地址:海淀中关村南大街18号

项目特色:地铁沿线

北京·国际项目介绍：

一、位置交通：

(一)位置：

1．本项目地处北京市海淀区魏公村地区，白颐路(中关村南大街)东侧，钓鱼台北部，规划总用地12428平方米。项目两侧多为国家级科研单位、机关、高等院校，形成该区域的特殊内涵。

2．西临城市交通主干道白颐路(中关村南大街)，距离紫竹院公园1500米；南临北京大学口腔医院，东侧、北侧与解放军艺术学院相临。

．本项目总占地面积：12428平方米，总建筑面积：12 500平方米；写字楼建筑面积84210.27平方米

地上部分：8 704.4 平方米；

地下部分： 9795.55平方米；

规划用途包括：商业、写字楼、地下车库；

整个项目地下四层，地上分为四栋写字楼(A、B、C、D)，其中A栋10层，B栋16层(地下4层，地上16层)，C栋19层，D栋22层；地上一、二、三层相连，其中一、二层为商业，三层以上为写字楼；地下一层为商业，地下二、三、四层为车库、员工餐厅、设备用房等配套设施。

(二)周边交通：

1．项目西侧为中关村南大街(白颐路)，是连接市中心与中关村科技园区的主要城市干道；北侧的魏公村路，承载着连接西二、三环的重要作用；南侧的西直门外大街，是连接北三环、白颐路及西直门交通枢纽的重要通道。

2．公交线路： 16支、 20、 2、716、 717、727、7 2、804、808、814、827、849、904、9 、941、运通105、运通205、运通106、特4、特6路等多条公交线路均可到达。

．城市轨道交通：搭乘地铁2号线、4号线和轻轨非常便捷。

(三)内部人流：

1．人流系统以三面围合的方形广场为集散空间，通过广场——建筑裙房入口大厅——各栋楼体的垂直交通系统进行人流组织，简单合理、疏散迅速。同时，广场面积( .25米* .25米)符合紧急情况时消防车在内环行的需要。

2．地下四层全部连通，地上三层全部连通，使商业氛围最大化；五层以上个别楼层设有空中连廊，使四栋楼既独立又相通，办公结构可以任意组合。

二、人文环境：

地处解放军艺术学院，南临钓鱼台、国家图书馆，北接友谊宾馆；国家气象局、中国农科院、外国专家局等政府办公机构近在咫尺；附近分布中央民族大学、中国人民大学、北京理工大学、中央财经大学、北京外国语大学等众多名校，人文环境优越。

三、产品特点：

(一)设计理念：

“北京国际”项目由德国建筑设计大师奥托?施泰德勒进行方案规划设计。

整个建筑以四个底面形式相同的长方形围合而成，这四个矩形塔体按逆时针方向由低到高排列，塔体间由空中连廊穿插衔接，给人以强烈的视觉冲击和艺术感染力。整体设计简洁、明快，充满时代感又不失大家风范，将会成为该区域的地标性建筑。

公交：6支、 20、 2、716、 717、727、7 2、804、808、814、827、849、904、9 、941、运通105、运通205、运通106、特4、特6路等多条公交线路均可到达地铁：临近地铁4号线魏公村站

商场：北京品全利天百货商店银行：工行、中国银行、建行、兴业银行、交行、华夏银行酒店：鸿梓旭宾馆、速8酒店北京魏公村店、为公快捷酒店、自由空间快捷酒店、速8酒店(魏公村店) 餐饮：江边城外·巫山烤全鱼民大店、眉州东坡酒楼魏公村店、旺顺阁鱼头泡饼魏公村店、蛙蛙蛙馋嘴蛙

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