北京土地供应开闸两日入市宗宗地将同.蹭飞

没有坚持继昨天6宗住宅地块入市后，今天北京土地市场又有8宗地块入市，其中6宗是住宅地块，分别位于延庆、密云、顺义、丰台、昌平及大兴区，包括1宗全部建设共有产权住房的地块。另外2宗则是商业金融服务业用地。这8宗地块中，除延庆商服用地采用招标方式出让外，其余地块都将与22日入市的6宗地块一道，在11月26日公开竞拍。

今天入市的六宗住宅地块中，位于丰台区花乡白盆窑的限竞房土地与22日推出的同属今年1月流拍的共有产权地块，建筑控制规模为1 1841平方米。价格与10月22日入市的地块保持一致，商品住房销售均价不超过67702元/平方米，且最高销售单价不得超过71087元/平方米。

这6宗宅地中唯一一宗共有产权住房地块为顺义区顺义新城第1 街区SY -6010地块R2二类居住用地 ，地块位于顺义新城。建筑控制规模为70828平方米，起始价格为76700万元，该地块居住建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格24000元/平方米（含全装修费用）。

另一宗入市的顺义地块则是“限竞房”地块，该地块建筑控制规模为1 2950平方米，起始价为 80000万元。商品住房销售均价不超过55711元/平方米，且最高销售单价不得超过58497元/平方米。

除了以上三个住宅地块外，另外三宗地块距离都比较远。

大兴区采育镇区地块R2二类居住用地，位于大兴区采育镇，建筑控制规模为57 70平方米，起始价格7 950 万元。该地块商品住房销售均价不超过 11 6元/平方米，且最高销售单价不得超过 269 元/平方米。

北京市密云区密云新城0102街区MY地块R2二类居住用地，位于密云新城，建筑控制规模1 658平方米，体量较小，起始价格6970 万元 。该地块商品住房销售均价不超过2 878元/平方米，且最高销售单价不得超过25072元/平方米。

位于延庆区的延庆新城0 街区会展中心东侧地块挂牌出让起始价为人民币 81250 万元，竞价阶梯为人民币400 万元整，竞买保证金为人民币 16250 万元。值得注意的是，该地块没有对住宅的销售价格作出限制。

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