美国经济增势引人瞩目房产市场反弹尤其明显.DG

美国经济增势引人瞩目 房产市场反弹尤其明显

美国经济2014年第1季度因酷寒天气意外出现萎缩之后，增速在第2、三季度分别达到4.6%和5%，后者更是创下11年来的季度增幅新高。自2009年年中结束衰退以来，美国经济复苏一直处在不均衡和不稳定当中。2013年第三、四季度增速曾到达4.5%和3.5%，随后却堕入萎缩。

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目前，看好美国本轮复苏的声音占据主流。国际货币基金组织和世界银行等机构都对美国经济前景表示乐观。有分析人士形容美国经济正 *归来 。奥巴马总统在*近的演讲中也反复强调： 美国经济 复活 是真实的 。

多数大型合金厂年前备货和生产已经结束；北方港口：最近成交以南非半碳酸块为主。然而，以耶鲁大学经济专家为代表的质疑者则认为，如同超级邮轮很难在狂暴的海洋中突然转向，经济规模超过16万亿美元的美国经济并不容易实现真正复苏。2014年的经济表现受到一系列特殊和非持续性因素影响，这种增长无法驱散美国经济复苏一直未见起色的基本印象。

在质疑者看来，去年下半年的高增长很大程度上是第1季经济萎缩之后的反弹，这一点在住宅和商业房产、餐馆活动、酒店业等固定资产*的反弹中表现得尤其明显，这样的增速难以持续到第四季度。

此轮经济复苏的主因是占美国经济总量约70%的个人消费反弹明显，而个人消费反弹在很大程度上归功于家庭负债表逐渐修复。根据罗奇的研究，虽然2014年家庭负债占个人可支配收入的比例降至108%，低于2007年较高时的135%，但仍高于上世纪后30年间的74%。从这个意义上说，家庭去杠杆化远未完成。除非家庭资产负债表有更多改善，否则石油价格下跌和就业数据改善所带来的收入增加*终将转化为储蓄，而不是延续增加消费。

中国社科院美国经济研究核心的专家认为，美国经济去年第三季度的强劲增长很大程度上是受到军事开支激增的刺激，这种情况在第四季度不会再现。2015年油价下跌可能会加大通货紧缩压力，并进一步打击美国国内页岩油气钻探项目的*。另外，美元走强也不利于美国商品出口，房地产市场仍然摇摆不定，尚未恢复到衰退前水平。

市场人士预计，2014年第四季度美国经济增速在2.5%到3%之间，2015年有可能突破3%，这将是自2005年以来美国年度经济增速头次突破3%。金融危机结束以来，美国经济平均增速一直保持在约2%的水平，延续疲弱是复苏的突出特点。增长3%对危机前的美国经济来讲算不上冷艳，但却是危机结束之后的新台阶。

北京大学国家发展研究院的副院长表示说，应当看到危机过后，美国作为一个成熟的市场经济体有着较强的自我修复能力，无论是银行体系还是家庭资产负债表都在很大程度上得到了修复。虽然目前美国居民的储蓄率仍然偏低，但是一些结构性变化已发生。但是一样亟需的结构性改革在欧元区和日本还没有发生。

纽约金融界人士也表示，随着美国消费者财务状况大幅改良、财政紧缩拖累效应减弱和房地产市场逐渐复苏，美国经济表现再次使人失望的几率已明显下落。

美国舆论认为，美国经济仍处在危机后的愈合阶段，远未恢复全面健康，甚至还需数年才能回到金融危机前的水平。美国财政部长雅各布 卢在《华盛顿邮报》撰文警告，刚刚经历完危机就忘却这段历史将是一个严重错误，他呼吁继续加强金融监管、改善基础设施、改革税收体制以维护来之不易的复苏成果。

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