华侨城亿增发获批再融资打造地产平台.鼓励

邬琼

分析人士普遍认为，华侨城此次增发购买资产优质，且大股东华侨城集团承诺按现有持股比例47.70％全额认购，华侨城控股增发对市场有利。

观点地产讯：6月21日，华侨城控股公开发行股票收购控股股东华侨城集团公司持有的深圳华侨城房地产有限公司等1 家企业全部股权(权益)的相关议案获证监会通过。

华侨城集团基本上把除了深康佳()之外的股权，全部放入上市公司华侨城控股。

此前，6月9日，华侨城控股拟以公开增发的形式募集资金用于收购控股股东华侨城集团公司持有的深圳华侨城房地产有限公司等1 家企业全部股权，并获得董事会通过。

年均增长12.6%和13.2%。华侨城控股拟增发8 亿元人民币。

6月19日，华侨城控股发布公告称，该增发收购议案已经获得证监会通过。据悉，这1 家公司涵盖旅游地产、酒店业务、相关配套业务，以及纸包装业务，收购基准价款为75亿元。华侨城集团承诺按现有持股比例47.70％全额认购此次增发的股份。也即，华侨城集团将购买此次华侨城控股增发的47.7％。

但市场争议在于，华侨城控股增发议案是2008年中建股份IPO后的证监会批复的最大规模的再融资。在市场低迷的时候，华侨城增发是否会被接受。

但分析人士普遍认为，华侨城此次增发购买资产优质，且大股东华侨城集团承诺按现有持股比例47.70％全额认购，华侨城控股增发对市场有利。

事实上，该整体上市方案一直被市场当作利好。在此前华侨城A的股改过程中，大股东承诺，在完成股改后，通过华侨城A这一平台，积极推进集团主营业务整合上市工作。通过此次交易，华侨城集团将房地产业务完整注入上市公司，解决了同业竞争问题，华侨城A将形成主题公园、酒店、地产及纸包装四大完整的业务模块。

经初步测算，收购完成后，公司营业总收入大幅增加50.4亿元，增长幅度291.7 ％，其中主题旅游地产销售收入、酒店业务收入增长幅度分别达到50 .66％、1261.48％，旅游地产主业更为突出。而且，净利润增加 .6亿元，增长幅度48.47％。

此外，有媒体分析认为，华侨城急于推进整体上市的另一层深意，是央企重组的需要。