房产新政限购沪上中介称未影响带看量.源泉

那么大约一天能有200元～300元。上海7日晚上出台楼市调控细则，在一定时期内限定居民家庭购房套数。美福来不动产张扬加盟店总经理陆一菁8日上午接受新民采访时称，多数家庭符合购买一套房的政策，因此新政将不会影响到二手房市场的带看量。

陆一菁称，此次调控细则仍然鼓励合理的购房需求，而是打击投机投资性购房。作为中介，引导客户用足现有的利率打折等优惠政策。由于动迁安置房上市时间的放宽，市场的选择余地更大，将有利于刚性需求购房者。

在浦东某中介门店看到，有的购房者虽抱着房价下跌的预期，但已经提前打探市场。一位中年女士说，“昨晚得知细则出来，预估房价将会随之回调。今天趁早出来看看房子，到时候争取买入较满意的价格，从而有准备的购房。”

在某中介门店，听到铃声接连不断。该店营业主任余立介绍说，8日一大早来电咨询的客户比平日明显增多，主要询问细则的具体影响，如“限购一套”的含义。从客户反馈来看，绝大多数属于自住需求，自认为不受限购政策的影响。

汉宇房产一研究员向表示，此次的细则特点是“抑需求+增供给”。其中，放宽动迁安置房的上市时间，虽然取得 年以上房产证的比例在总体存量房中所占比例并不大，但由于该类物业空置、闲置量多数为中低端住宅，允许这类住宅上市交易，对短期内增加存量供应，特别是中低端存量供应起到显著的影响作用。