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武汉年底迎来退租潮房源增加租金好商量权衡

武汉年底迎来退租潮房源增加租金“好商量”

“到年底房子租不出价钱，空着又是损失

。”房东陈先生，因租客换工作要退租，将房屋以优惠价格短租给原租客的朋友。近日走访武汉多家房产中介了解到，年底退租的情况比较多，所以房源充足，此时换租，租金议价空间增大。

走访南湖花园、徐东多家房产中介门店，工作人员表示，从11月份开始租房的房源增加明显。南湖某房产中介负责人杨女士介绍，年前不少租客跳槽需要换租，而且外地务工人员与高校学生过年将返乡回家，多出不少房源，有些房源会出现一段空置期，对房东来说是损失，如果空置两个月以上，会建议房东下调租金尽快将房子租出去更为划算，因此租房议价空间比较大。

据某房产站数据监控中心数据显示，11月武汉各户型的租金平稳。一居室均价为1792元/月，环比上月微降0.78%;二居室为2116元/月，环比上月微涨0.19%;三居室为2822元/月，环比上月上涨0.79%。低价房源最受友关注，据统计，有37.58%的租房者希望租到月租在500元——1000元之间的房子。

武汉某连锁中介负责人黄女士表示，年底房屋租金会出现季节性回落，精明的租客可以趁机换个性价比更高的房子。春节过后，租房市场将迎来返城租房高峰，租金也将随之上涨。