新华视点批评教育式处理能否封堵房票门美食

新华杭州1月4日电 2010年最后一天，浙江台州市召开发布会，通报针对“房票”等房地产领域突出问题的调查结果。截至当日，台州共发现有56名党政干部、事业单位工作人员参与57套商品房转让改名获利，共上交和追缴不正当收益50 ． 万元，涉及县处级领导干部5人，乡科级干部9人。台州依据有关规定，对所涉及的56名公职人普京呼吁推迟乌克兰东部民间武装组织的公投。法比尤斯指出员做出处理决定。

随着当地相关部门和媒体对“房票门”调查的深入，其中隐藏的诸多漏洞被公布于众，当地房地产业乱象也得到遏制。值得深思的是：当“票证时代”成为往事，“房票”为何会出现在市场经济较为完善的沿海发达城市台州？为何倒卖“房票”能轻而易举获得高额利润？这些漏洞今后当如何填补？而官方的处理结果甫出，更引来众多媒体和友的质疑：以批评教育为主的处理方式，是否有姑息纵容之嫌？

“房票”背后的“利益共同体”

“房票门”源于2010年11月初。台州工商干部徐道旺涉嫌以“直改名”的形式，加价20万元转让名下一套，被当地媒体以“倒卖‘房票’”为由曝光。

据业内人士透露，这“加价”部分就是传说中的“房票”，一般是凭关系购买内部房，再转手加价获利。有时候拿“房票”连订（定）金都不用付，而且不通过二手类似叶大清这样瞄上用互联来为中国百姓和企业提供多元金融服务的创业者房交易的正规程序，可谓“空手套白狼”。

通过在当地的明察暗访得知，倒卖“房票”已是当地公开的秘密，有部分官员参与其中、牟取暴利。“房票”一度在中介机构、上交易时明码标价。在楼市火爆时，普通百姓花钱买也买不到房子，必须通过买“房票”才能“曲线买房”。“房票”便宜的数万元，高档住宅或大户型的“房票”可以卖到几十万元。

据台州一位多年从事房地产中介工作的张某透露，“房票”一般集中在三种人手里，一是党政干部，二是有实力的中介，三是专门炒房的“黄牛”。

房地产开发企业乐于发售“房票”。一位房产公司销售人员表示，“羊毛出在羊身上”，房产公司希望通过“房票”制造“市场饥饿”，借机更大幅度抬高房价，牟取更多利润。

中介机构更是“房票”的热情推动者。“房票”交易比一般的二手房交易还要简便，而且收益更高，所以中介机构对此趋之若鹜。据台州市建设规划局调查，台州446家中介，就有110家做过“房票”买卖。

经查，在2010年92 5套对外销售的商品房中，以“直改名”方式违规交易的有845套，其中共有56名党政干部、事业单位工作人员参与57套商品房转让改名获利。

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