京城二套房首付五成为主首套房贷利率最低.鼓励

楼市 0 政策公布已经半月有余。京华时报日前从银行和中介机构调查发现，二套房贷最低四成首付在实际操作中并不多见，北京地区各大银行对二套房贷首付比例几乎统一执行五成，利率仍保持上浮10%，而首套房贷利率折扣力度以9折为主，少数银行最低可以做到8.8折优惠利率。

现状

银行房贷政策没有明显放松

自 月 0日，三部委联合发文降低首套房、二套房购房首付比例（简称 0新政）开始，距今已有半个多月的时间，不过，与新政刚刚颁布时部分银行的快速反应不同，京华时报近日调查发现，目前北京市场上的银行对于房贷政策并没有明显的放松，多数银行已经出台了房贷的细则，但是对于不同资质的客户差别仍然较大。

二套房首付比例多数为五成

在 0新政出台之后，工商银行、浙商银行、招商银行等银行纷纷表示将落实房贷新政。

半日下跌了0.27%。京华时报从工商银行广安门一家支行个贷经理处获悉，目前工商银行对于二套房贷首付执行最低50%的首付比例，利率仍然是较基准利率上浮10%。招商银行西城区一家支行的个贷经理表示，目前招商银行对二套房贷仍执行最低60%的首付，利率较基准利率上浮10%。

根据调查，目前北京地区，除了招商银行和交通银行对二套房贷执行最低60%的首付比例之外，其他多家银行均表示首付比例最低50%。

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