楼市充斥拐点迷局买房还是等等看.鼓励

楼市充斥“拐点”迷局 买房还是等等看

交跳水，房价跌声一片，开发商资金链告急，这是要楼市崩盘的节奏啊！进入2014年以来，愈来愈多的迹象表明，在层层加码又严厉无比的楼市调控，终究让房价坚冰动摇起来。

楼市“拐点”迷局，现在买不买房

楼市拐点再现？买房还是是等等看呢？在楼市充斥着“拐点”迷局的*，专家认为别指望房价*，只要不是炒房，该买就买。

关于房价到底是不是出现“拐点”这一疑问，根据一份调查结果显示，大部分专家认为房价不会*。专家表示，今年的房价整体将保持平稳，由于宏观调控的目的就是控制房价，但这类控制并不是让房价回落。日前央行就明确指出，要合理肯定首套房贷款利率，优先满足居民家庭头次购买自住普通商品住房的贷款需求，这证明上层也是不想让房价大起大落，而是要保持安稳。

积累丰富的第一手资料在“拐点论”的笼罩下，现在买不买房，矛盾了所有人的心。据调查显示，观点鲜明认为现在不是较好的买房时机的唯一少数一部分，而认为应当快点买房的占到37.5%，超过半数受访者认为应视个人情况而定。

现在要不要买房？业内观点认为，目前楼市整体的市场格局应该仍会表现为：整体房价的平缓上升，局部区域的房价理性回归，以及个别热门城市和区域的房价继续快速增长，三者并存。对有真实自住需求的人来说，现在可能真的是一个购房的好机会。这么说并不是从经济角度来判断，而是从目前的卖方心态和舆论环境的支持力度来说是好的。“至于现在是不是一个较好的点位，这就很难判断了”，一名业内*人士坦诚地告诉。前几年楼市都有降价呼声，而事实证明，降价只是局部，房价延续上涨的趋势更加明显，很多购房人因为观望而错过了购买时机。

现在买房适合吗？对于买房*的人来讲，现在入市可能不再是一个很好的选择，由于要面临较大的政策风险，建议关注其他金融理财产品，寻找更好的保值增值工具，所以不建议再购房*。对买房自住的人来讲，要根据自己的实际情况决定，既不要对后市抱有太大的期望而长期持币待购，也不必太过恐慌而急于买房。

房价拐点将至在买房要做好四准备

楼市拐点下买房,虽然是抄底时机，但是也不能掉以轻心，一定要做好充足准备。

第1，品牌是买房优选

买房还是要相信品牌的气力，第1品质资金相对充足，后续各种风险较小，而且保值功能大于小楼盘；另外，有实力的开发商，给购房者多一份信任和安全。

第2，现房更可靠

楼市拐点下，买房应该优选选择现房，既可以较大限量的避免开发商延期交房的麻烦，也可以尽早入住。同时，在当前楼市低迷下，现房与期房价格更为接近，如遇到适合的，价格相对不高的现房，不必犹豫。

第三，五证齐全是基础

在调控不见放松，资金相对紧缺的楼市下，“五证不全”这个问题是大家在买房进程中时有发生。对此，专家表示，五证齐全是买房的基础，是保护自身权益的核心，千万勿贪便宜，购买五证不全的项目，其中*重要的就是预售许可证。

第四，实事求是是关键

买房，可以抄底，但*关键的是量力而行。购房者应当根据本身的切身需求，真实收入水平以及现有资金，合理计划，理性买房。

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