玄幻

三部门严查土地税收.DG

月27日，国家税务总局、财政部、国土资源部联合下发通知，就进一步加强土地税收管理作出规定。

通知要求，各级财税部门和国土资源部门要共同组织开展对纳税人土地占用情况及土地税收缴纳情况的清查工作。清查中发现的纳税人实际占用土地面积与土地使用证登记面积或批准面积不一致，财税部门按照实际占用面积征收城镇土地使用税和耕地占用税。

按照通知要求，没有财税部门发放的契税和土地增值税完税凭证或免税凭证，国土资源部门一律不得办理土地登记手续。国土资源部门在对用地情况进行检查和查处土地违法案件中，发现擅自转让（受让）土地使用权的，涉及未提供相关土地增值税和耕地占用税等完税凭证的，应将有关情况及时通知财税部门进行处理。

杭州鼓励

整村整理宅基地

杭州市出台《杭州市人民政府办公厅关于开展农村宅基地整村整理工作的实施意见》（以下简称《意见》），在全市范围内开展农村宅基地整村整理工作。

《意见》要求，建立政府主导、市场引导的投入产出机制。规定农村宅基地整村整理后获取的建设用地复垦指标自愿交市本级回购的，其回购价格由市相关部门根据整理成本等情况实行一年一定。各区、县（市）应根据回购价格的变化，相应提高宅基地整村整理资金的补助标准。

同时，对整理后农村宅基地人均建设用地规模控制在95平方米(含)以内的，按新增耕地实施奖励(2000元/亩)；人均建设用地每降低5平方米再增加奖励2000元/亩，最高不超过20000元/亩，奖励资金分配对象以农户为主。

南宁上调

征地补偿安置标准

广西南宁市近日已下发《南宁市征收集体土地及房屋拆迁补偿安置办法》（以下简称《办法》）。《办法》主要对征地区片和土地补偿标准两大方面进行了修改，土地补偿标准与以前相比大幅提高，其中，最高的每亩地补偿价上涨5万元。

《办法》指出，将在南宁市原来4个区片的基础上，细分每个区片的区域范围，使区片涵盖的范围更广。同时对各区片的农用地分别制订了“区片征地综合价格”。

实际操作中，需要核定具体地块的各类土地面积，结合被征地单位的人均农用地系数，才能测算出土地补偿价格的实际情况。

展望：报警服务前景广阔集体土地房屋拆迁，如按货币补偿指导价格进行安置补偿，不同房屋结构的补偿指导价格比旧《办法》每平方米最高提高了 0元。

（关星整理）

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