中海地产中建国际亿联合开发福州商住.鼓励

中海地产、中建国际16.9亿联合开发福州商住地

12月6日，中国海外发展有限公司与中国建筑国际集团有限公司联合发布公告称，深圳市海泽工程管理有限公司及深圳中海建筑有限公司订立合营协议，据此，各方同意成立合资公司以开发福州地块为住宅及商业物业。

据观点地产新媒体了解，深圳海泽为中海发展的间接全资附属公司，中海建筑为中国建筑国际的间接全资附属公司。

此前，深圳海泽及中海建筑（作为联席投标人）以10.87亿元总代价投的一宗地块，地块位于中国福建省福州市晋安区浦下改造项目，面积约为3.52万平方米，并将开发为住宅及商业物业。

12月6日，深圳海泽及中海建筑订立合营协议，据此，各方同意成立合资公司以开发福州地块为住宅及商业物业。合资公司将由深圳海泽持有50%及中海建筑持有50%，并将被中海发展入账为附属公司，及被中国建筑国际入账为联营公司。

根据合营协议，订约方将成立合资公司，其注册资本将为人民币5亿元，当中50%由深圳海泽出资及50%由中海建筑出资。且合资公司的董事局包括五名成员，当中三名由深圳海泽委任，两名由中海建筑委任，所有董事任期为三年，董事局主席由深圳海泽委任，合资公司的董事局决议案须由所有董事的二分之一以上通过。

合资公司将主要从事于地块的开发项目，在地块上建设及开发物业的估计投资总额（包括合资公司的注册资本）为人民币16.90亿元，深圳海泽将主要负责物业开发；中海建筑将担任总承建商，负责地块工程施工总承包及住宅装配式施工工作。

审校：钟凯

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