工行叫停首套房贷利率八五折优惠.DG

新快报 黎华联 张潇

广州一直执行基准利率，其他暂未跟进

昨日有媒体报道，通过其银行服务告知全国的申请者，暂停已实行将近一个月的首套房贷利率八五折优惠，引发购房者对银行再次全面取消首套房贷利率优惠的担忧。昨日，新快报致电广州市多家银行咨询了解到，此前工商银行对广东地区的首套房贷客户一直执行基准利率，并未推八五折优惠，因此不受此次调整影响，而、等其他6家银行目前首套房贷仍可享受八五折优惠。、方面表示，目前额度没有问题，放款不需要排队。

多家银行首套房贷维持八五折

据媒体报道，此次工商银行不论资质全部取消首套房贷的八五折优惠，恢复基准利率。对此，工商银行广东分行营业部的有关负责人告诉：“广州地区的首套房贷利率一直执行的是基准利率，目前也是按基准利率执行。”而以客户身份咨询了工商银行广州某支行，其客户经理也告诉，该行一直是按基准利率来办理首套房贷业务。

又询问了广州地区6家主流银行的房贷利率情况，农业银行的工作人员对以客户身份咨询的说：“目前银行对有合作关系的客户最低可以打八五折利率，有开、办理银的客户办理贷款时就视作有合作关系。”而则表示，不需要任何特殊的申请条件，只要客户提交的资料合乎资质就可以申请到八五折。同样，在交通银行、、广州银行、（6000 6，股吧）等点，也咨询到最低可申请基准利率八五折的优惠幅度。

优惠取消

100万元20年期贷款

每月多还62 元

对于工商银行再次收紧首套房贷优惠，有业内人士指出，银行出于自身条件考虑，对于利率采用上调或下调的做法，均可以理解，因为按照当前的存款贷款利率计算的话，如果银行八五折发放贷款，首套房贷业务只是微利而已。同时估计与工商银行的贷款额度有关，由于年初存款准备金率下调，银根有所放松，银行的房贷业务资金比较充裕，随着房贷业务大幅增长，额度可能比较有限，而工商银行是较早推出优惠房贷政策的大型银行，率先用完额度也在情理之中，既然已经上调了贷款利率就不可能在短期内再放开。

而其他银行是否会跟进工行的做法，取消首套房贷利率优惠？对此，农业银行的有关负责人回复表示，农业银行仍维持原有房贷政策没有变。

然而，叫停八五折房贷利率优惠对普通的购房一族影响不可谓不大，以贷款金额100万元、还款期限20年、等额本息方式还款来算，执行7.05%的基准利率，每月须还778 .0 元，20年共需支付利息867927.29元。按照8.5折的贷款利率来算，每月还款7160.27元，可少还约62 元，20年下来利息为718465.48元，可少还149461.81元。

广州首套房贷利率目前执况

银行 利率情况

工商银行 基准利率

农业银行 基准八五折

中国银行 基准八五折

交叉着的手指有些微微颤抖。 昨天晚上8点建设银行 基准八五折

交通银行 基准八五折

招商银行 基准八五折

广州银行 基准八五折

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