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实地探访五环内自住房地块2400套房源

实地探访五环内自住房地块!2400套房源

5月9日，海淀区自住型商品房迎利好消息，位于海淀区香山南路号，杏石口桥东南侧的“北京创意西山产业示范园项目用地”进行控制性细规划公示，根据公示显示“该地块将建设自住型商品房”，预计提供约2400套房源。

历史供应套数TOP6，2400套可跻身前4名了。

地块位置：五环内，北京市邮政学校南侧。

你说这样的自住型商品房这里当然还是建议大家购买个永久会员比较方便啦，一平米得卖多少钱？

2016年11月中铁在海淀永丰拍下的自住房，均价35000元/平。入市时间未定的海淀杏石口地块多少钱？大家留言猜一猜吧（第一个留言猜对价格的粉丝凭借截图，可找佳爷领搜狐吉祥物）。

规划图

近日佳爷动身，前往西五环给大家踩盘去了,给大家详细说说地块现状。

海淀这自住房的“地界儿”，没得挑了，希望海淀群众“捋起袖子”加油“干”，力拼人品摇自住房，虽然佳爷也知道这地着实毛病不少，但还是希望佳爷的粉丝们都能买得到。

先说区域山寨上本趁机潜入农村市场，“创意西山”所处北京最早建设的别墅区之一“西山别墅区”，北京一直以来都有“西贵”的说法，住在这边的可都是北京“爷”级别的人物了，佳爷的朋友约2005、2006年期间购得该区域内的“西山美墅馆”洋房（两套），当时一套的总价约300+万左右。

现在价格几何？佳爷搜索了某中介站报价。

万…

现在这个朋友已经退休了，佳爷感觉她确实可以退休在家享清福了。

别墅实景图

洋房实景图

西山美墅馆包括联排别墅、花园洋房，纯美式进口木结构别墅，社区内共87栋。

西山美墅馆距离自住房地块直线距离不足2公里，另外，如御墅临枫、四季香山、檀香山以及香山清琴等项目环绕周边，单价万，总体来说“高端范儿”十足。

周边环境？远眺是山，周边公园环抱，满眼尽是绿植。

地块周边

交通，距离地块最近的公交站为“巨山农场”站，包括489路、505路、914路，快速公交等线路经过此处。地块西侧为五环路，杏石口桥出，右转即是地块所在。

地块西侧五环路，“零距离”五环路，如果您睡觉“浅”，佳爷建议您将来选择小区中间的楼栋，不然还真得替您捏把汗。

位于杏石口路上的公交站

配套，主要依赖地块东侧的“小店一条街”，目前主要客源来自周边汽修店、学校等。另外，同样位于杏石口路上的“中间建筑”一带（直线距离约一公里），银行、电影院、超市以及麦当劳等生活娱乐设施齐全。

其他，具体地块不远有加油站，佳爷每次踩盘看到都要说的一个配套，但不是特别“好”的一个配套。

周边图

上周五踩完盘，佳爷还发了条微博，感兴趣的，可以在微博搜索“搜狐焦点王佳”，大家在里面聊几块钱的！

【延伸阅读】

自住型商品房申请流程

1.项目公示→2.上申购→3.联审核→4.公开摇号→5.选房签约

友情提示，申请、摇号等皆为线上操作，无需提供其他证明，项目具体申购细则还请持续关注。

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