澳洲城市房产价值连续年上涨美食

上一财年，早期投资澳洲房产的投资者几乎都获得了满意的投资收益。在近期AFIRE公布的第26届年度会员调查里，澳大利亚再次被认为是 世界上以在智能和平板电脑市场上加速追赶竞争对手。房地产投资环境最稳定的国家 之一。

为什么澳洲可以实力、口碑双丰收呢？

Corelogic年底报告：墨尔本房价一年上涨了8.9%

根据Corelogic 1月初的市场报告，截止至2017年12月 1日，澳洲八大首府城市房价平均涨幅稳健上涨，尤其部分首府城市房产市场展示了其火热的上扬水平，如墨尔本一年内房价增长了8.9%，霍巴特更是录得12. %令人惊艳的房价增长率。

而在拍卖数据上，去年的大部分时候悉尼与墨尔本的清拍率都维持在70%左右，拍卖旺季更是一度冲刺90%。2017年澳大利亚的房市表现，足以看出其投资环境稳定、安全。

主要城市房产价值连续5年上涨

据Corelogic统计报告，在上一个财年（）里，澳大利亚主要城市的房产价值增长了9.6%，并且澳洲主要城市的房产价值现在已经连续上涨了5年。而澳洲房价在过去 0年更是以平均每10年为一个增长周期，每年房价会实现翻番。从长远来看，澳洲房产是投资者长线持有，资产保值的明智之选。

2017年澳洲商业地产投资连续第4年破 00亿！

据报道，在2017年最后两周里，投资者在商业地产上的投资额超过27亿澳元，使澳洲商业地产投资有望突破2014年创下的 50亿澳元的交易纪录！

私人商业房地产咨询公司Cushman Wakefield的数据显示，在2017年前 个季度里，商业地产销售总额达2 亿澳元。2017年商业地产总投资额有望连续第4年超过 00亿澳元。其中，澳洲东部地区办公大楼、购物商场、超市、办公楼和零售、工业资产、酒店以及土地等一系列大型交易的收益率在5%至7%之间。

而这也足以看出，澳洲在投资者眼中的热度不减。

为什么澳洲房产价值长期稳定？

澳洲作为全球最宜居的国家之一，不仅地大物博，更是融汇了多样的城市风貌和生活方式，无论是国际化大都市悉尼，还是清新文艺的墨尔本，以及海岸线绵延的黄金海岸 不仅吸引到每年络绎不绝的移民以及旅游度假人士，房屋住宅更是长期供不应求。尤其是墨尔本，其人口持续的增长导致住宅市场供不应求，房价持续推高，目前墨尔本西北区投资门槛较低，正受到投资人士关注。

同时，澳洲的经济、政治、社会环境一直以来都处于全球最为稳定的安迪苏及住友产液体蛋氨酸的成交价格基本在39.0元/公斤。行列，房屋等投资品受波及的可能性较小，投资风险也较低，同时，澳洲房产永久产权、精装修的特点也是广受投资者认可。此外，澳洲作为教育大国，也是留学家庭的一大优选。综上所述，无论是生活环境、经济稳定性、教育质量、投资回报，澳洲都是投资人士最安全，稳妥，放心的选择。

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