中海金沙馨园.DG

中海金沙馨园位于保利西子湾西面，总建筑面积超过24万平方米，由南北两块限价地组成，南面地块B 7 7F01单位最高限价为6150元/平方米、北面地块B 7 5F01最高限价6 75元/平方米。共12栋楼

产权描述:70年

占地面积(平米):1 0000平方米

城市:广州

容积率:2.00

建筑年代:2012

建筑类型:塔楼 小高层 高层

建筑结构:钢筋混凝土

在二战时的太平洋冲绳战役中建筑面积(平米):250000平方米

开发商: 5%

总户数(户):1080

楼盘类型:普通住宅

物业办公地点:广州市先烈中路69号东山广场室

物业: 21209

物业费:2. 5元/平米·月

绿化率(%): 5%

详细地址:白云金沙洲环洲三路

邮编:510168

项目特色:经济住宅

供电：供电方式：市政供电；缴费标准：第一阶梯0. 燃气：供气方式：管道天然气；缴费标准： .45元/方 通讯设备：宽带类型：电信宽带 安全管理：单元门锁、摄像头监控 卫生服务：垃圾处理费：15元/户/月 小区入口：小区有四个入口：东门、南门、西门、北门 停 车 位：该小区停车方便，拥有足够的车位提供给该小区住户

中海金沙馨园位于保利西子湾西面，总建筑面积超过24万平方米，由南北两块限价地组成，南面地块B 7 7F01单位最高限价为6150元/平方米、北面地块B 7 5F01最高限价6 75元/平方米。共12栋楼宇，全部南北朝向设计。楼宇之间最多仅是两栋连体，确保单元之间的通风和采光。由于地块方正，项目只设计了两排楼宇，南面的仅11层，北面的全部是18层，该设计使东南风进入楼盘小区。其楼宇全部首层架空，两排楼宇中间是宽阔的中心园林景观，两排楼宇楼距达50多米。

在户型设计上，楼宇多是一层五户的设计，户型多是南北朝向。另外，小区采取了中海惯用的人车分流的设计，汽车全部从外围进入地下车库，小区里面则禁止汽车进入。

中海金沙馨园定位为湾畔温馨家园；项目距金沙洲大桥和地铁站步行仅约5分钟，便利到达市区各处；可享受到市政重点规划的生态居住新城——金沙洲完善的生活配套，同时中海金沙馨园可以尽享中海金沙湾这个大型社区的完善配套。90平方米以下的户型占80%以上，室内空间分布合理，布局经典实用；中海地产承袭中海一贯坚持的“诚信卓越、精品永恒”的建筑精神，继续发扬均好性极强的产品特点，全力打造一个和谐、美丽、宜居的精品住区。

公交：478路、12路、276路、28 路、290路、424路、429路、42路、55长线、55路、885路、佛山276路、高峰快线25、夜16路、夜45路

地铁：地铁六号线沙贝站（未开通，预计2015年开通）

幼儿园：金沙杰诺幼儿园 中小学：广州华联外语实验学校、传芳小学、横沙小学、金沙中学、沙凤小学 大学：中山大学附属四季花城外国语学 商场：聚兴综合商场、宏城超市、国美电器、好又多超市、百佳超市、卜蜂莲花超市 医院：广州医学院荔湾医院 邮局：邮电所(珠岛花园) 银行：工商银行、农业银行、农商银行 其他：伯奇公园、春满园钓虾场、滨江公园 小区内部配套：停车场

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