精装修房的装修标准缘由

精装修房最大的优势在于业主购买新房后，不用再为复杂的装修而烦恼。现在的精装修房大多数能按照开发商和购房人的合同要求完成，但也有部分开发商为利益驱使，使用假冒伪劣材料，在施工工艺上投机取巧，从而坑害消费者。

精装修房最大的优势在于业主购买新房后，不用再为复杂的装修而烦恼。现在的精装修房大多数能依照开发商和购房人的合同要求完成，但也有部分开发商为利益驱使，使用假冒伪劣材料，在施工工艺上投机取巧，从而坑害消费者。 精装修房的验收内容却比毛坯房多很多，那么，怎样实施有效的验收呢？

1、检查厨房、洗手间的上下水管道是否通畅、渗漏：可以把洗菜池、吸收盆、浴缸放满水，然后排出去，检查排水速度。检查马桶下水，则需要反复进行排水试验。 2、检查室内所有的配电线路和插座：打开所有的灯具开关，看灯具是否全亮，同时用万用表检查每个插座是否有点。 3、检查厨房、卫生间及其他部位的墙砖和地砖：使用小橡皮锤随机敲打瓷砖和地砖，如果声音发空，而且空鼓率超过3%，就说明存在质量问题。 4、检查木工制品及油漆工制品：仔细视察木制品是不是变形、接缝处是否开裂严重、五金件安装是否牢固端正、油漆是否有流淌现象、墙壁涂料是否出现大面积的开裂现象。

5、检查边角和较隐蔽的地方：注意卫生间门口是不是有挡水条、窗户是否有雨水流入、浴室五金安装位置是否合理等。 6、检查乳胶漆的质量：在光线较暗时，用大功率（200瓦）灯泡照射，墙壁、天花板是否平整借助光线的阴影会立刻看出，如果局部修不过也会与墙壁原色产生差异。 7、检查门的质量：将镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是不是刷过油漆。特别是洗手间的门，如果顶部和底部没有刷漆，时间一长会受潮而过早腐烂。另外，还要检查防盗门有没有划伤，门边是否变形，门与框的密封是不是严密，门和锁开关是否灵活。 8、检查窗户的封闭性：推拉窗上的纱窗和窗扇，应灵活无碰撞，窗户外框是应有防堵帽，以避免异物堵塞而影响排水。另外，还要检查门窗的封闭状况，可将长纸条放在密封点上，关上门窗压住纸条，然后用力抽出，多个点位试验，可以看出密封条的压力是否均匀 -------------------------------------------------------------------------

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