成都供地计划出炉房企拿地肉搏战将.DG

一季度土地市场遇冷

在中国指数研究院的城市潜力评价模型中，综合得分80分的成都，在“百城”中名列第5位，在二线城市中位列第2位，在中西部地区居第2位。尽管在市场需求、市场热度、宏观经济、市场活跃度四个指标均名列前茅，不过，值得注意的是，其盈利空间在百城的排名仅为 8名，供求对比更是“掉尾”至78名。

这样的不平衡，也在一季度令成都土地市场，饱尝了一把“倒春寒”，从成交面积来看，1月同比下降15.4%，尽管在2月，逆市反弹，同比上涨4.57%，但依旧难掩三月颓势， 月份主城仅有一幅位于锦江区沙河堡片区的地块入市，在放量锐减下，总成交同比大幅下降2 .82%。

四川中原地产数据显示，一季度，成都市土地供应总面积 58 .68亩，与去年同期相比下降16.69%； 土 地 总 成 交 面 积 069.95亩，与去年同期相比下降21.58%。其中，尽管主城区土地供应量和成交量同比有所上升，但郊区、市、县土地供应量和成交量双双下滑，备显冷清。

有研究机构指出，截至4月2日，万科、保利等16家标杆房企今年第一季度拿地总额为1165.24亿元，环比降幅高达 7%。龙头房企一季度业绩并不理想，在销售遇冷的情况下暂停激进拿地，导致地价回落。这正好给中小房企“逢低补仓”的机会。

事实上，除了推地节奏放缓的客观因素，业内人士分析认为，土地市场的开局遇冷也与开发商习惯于下半年“补仓”有关。

4月末迎首轮“热抢”

4月16日，《成都市中心城区2014年度国有建设用地供应计划》正式获得市政府批准并发布，该计划显示，2014年度成都中心城区国有建设用地供应总量将控制在1012.7公顷以内。可以看到，相对于201 年度中心城区国有建设用地供应总量，今年成都市中心城区供应总量所有增加。

与此同时，在240.7公顷住宅用地中，保障性安居工程用地共26.7公顷、中小套型商品住房用地约144.6公顷，二者共占住房用地供应总量的71%，且还明确提出，禁止容积率小于1的住宅用地供应，严禁别墅类项目供地，控制大户型商品住房供地。

值得注意的是，2014年中心城区国有建设用地供应布局上，商服和商品房用地供应的重点主要集中在武侯区、成华区、成都高新区和天府新区成都直管区范围内，而去年重点供应区域北改片区、西部新城等板块则没有在今年的重点供应范围之内。

根据该供地计划，可以预见，一季度土地供应的“小气”有望得到改善。事实上，成都4月计划推出的地块数量将超过20个。

早在4月10日，崇州市崇阳镇石羊西路南侧世纪大道西侧地块，在拍卖当天已引发激烈竞争。而经过预热，18日起，成都土地市场将在两场集中拍卖中一举拿出9宗地块，其中，2 日，成都市国土局将以拍卖方式出让主城区三宗地，其中位于外光华板块的青羊区苏坡街道万家湾社区4、5组界内（南地块）面积约69亩。据悉，该地块今年2月以楼面地价6670元/平方米起拍，后惨遭流拍。而此次“二进宫”，价格也“放低”至了5500元/平方米，在地块本身的优质资源下，开发商的“争娶”或可期待。

据悉，目前保利、绿地、中粮等品牌房企皆在摩拳擦掌欲“补仓”，而进入成都的新房企也急于拿地“进驻”。种种迹象可见，随着4月下旬的来临，一场对于土地的“贴身肉搏”即将展开。

06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

当前人气：0

06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ]

当前人气：0

06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑\'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽\',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

当前人气：0

06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭ｄ箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

2013年企业工资指导线仍是由三条线构成当前人气：0

06:50 缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??......

当前人气：0

06:47 銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

当前人气：1

06:42 鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??.....

当前人气：0

06: 6 娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

当前人气：0

临汾白癜风医院哪里较好
湖州包皮过长治疗费用
那家医院治白癜风好