幸福快乐地产关注龙头配置价值荐8股依依不舍

地产：关注龙头配置价值 荐8股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

投资要点业绩分化明显，主流房企整体稳健。已看涨预期较强公布的21家上市房企中报预告，预增（1 家）略多于预减（8家）家数。得益于过往两年楼市的高增长，主流房企可结算货值充足，业绩相对稳健。金融街、天健、深振业等房企由于结算面积及项目结构变化，上半年预计业绩增速分别在 5%、92%、1 0%以上。从业绩预减或预亏公司来看，除个别由于高基数导致业绩下滑外，大多数均为转型小规模房企。由于地产行业确认收入节奏的特殊性，中报业绩并不能代表全年的业绩增速。考虑到上半年统计的2 家典型房企销售目标完成率格力供不应求、数量有限达5 .41%，较2016年同期上升8.2个百分点，加上开发商预收款相对充足，我们判断主流房企全年业绩依旧稳健。