六大自住房项目围攻东坝政策房成交占比超六

面对政策房的围攻，纯商品房销售可谓举步维艰。数据显示，2月首周北京商品住宅成交注意不要强制回答1956套，其中保障房和自住房成交1282套占比64％。政策房的成交已经成为楼市的支撑力量，而逐渐成为热点区域的朝阳区东坝已经有6个自住房项目，面对自住房价格相对较低的冲击，虽然各家做的目的不尽一致该区域内纯商品住宅项目不得不采取降价走量、低价开盘的措施解决困境。

政策房成交占比超六成

亚豪机构数据统计显示，北京楼市销量在1月出现大幅下滑，进入2月的北京楼市依旧保持跌势，2月首周北京商品住宅总成交量、成交面积分别为1956套、14.57万平方米，环比分别下跌1%、41. %，成交均价为2 897元/平方米，环比下降51.5%。

数据显示，其中上周共签约保障房1048套、成交面积4. 7万平方米；自住房签约2 4套、2.11万平方米；纯商住宅成交674套、8.09万平米。在市场成交量下滑的背景下，上周保障房和自住房占到市场成交主力，按成交套数计算占到上周商品住宅总成交的64%。

在上周北京商品住宅项目成交套数排名中，成交前十位的项目中自住房力撑楼市，共有8个项目销量进入前十，其中海淀 嘉郡自住房项目以周成交55套排名第一，商住项目仅有春天系和华远 澜悦两个项目销量排行靠前。

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