南京限购细则推迟至下周出台

可能没有北京严，或会助推房屋租赁价格上扬

本报讯 昨日从知情人士处获悉，原计划本月20日出台的南京住房限购细则可能要推迟至下周出炉，且可能没有北京限购细则严。

以“非京籍家庭购房须有5年纳税证明”等为主要内容的北京住房限购细则出台后，杭州、南京等一些房价比较活跃的城市，昨日被住建部要求近期尽快从另一个方面来说出台限购细则。据了解，早在去年“国十条”出台后，南京就出台了相关限购政策，规定“暂时限制购买第三套房”，但至今未出台相关执行细则。

一位知情人士昨日告诉，相对于“北京版”而言，拟推迟至下周出台的南京限购令要宽松许多，外地人在宁买房有可能不需要出具五年纳税证明。“北京面临的人口压力比较大，南京相对要好一些。”

虽然本地限购细则尚未出台，但近期南京住房租赁市场十分活跃，昨日甚至出现不少房客加价抢租的情况。

南京大贺总经理吉昨日透露，年后由于打工族及学生返城，租赁市场都会比较火，今年年后成交量比去年又增加了20%。房客只要看中就会立马下手，根本不会讨价还价，昨日甚至出现抢租局面。他举例说：位于迈皋桥紫藤苑一处两室一厅的出租房，年前报价为1000元/月，年后涨至1200元/月，两组房客昨日同时看中，最终一组房客加价100元成交，并当场交了半年的房租。

我爱我家中介公司市场部一位负责人昨日提供了一组：本月9日至16日，该公司的店均成交量同比上月增加了77%。

业内人士认为，北京的限购细则至少虽然亚欧股市表现整体较弱将 0%的购买力推向租房市场，未来北京房租将普涨10%—15%不等。南京限购细则出台后，不管是松是紧，都会给租赁市场带来人气，未来一段时间内，无论是成交量还是租格都将上扬。