高考加油解读家居装修监理魏家

免费预约 时间： 来源：装饰E站通 作者：zhenhua 我要评论(0) 一、为何装潢公司有“监理”还需请社会监理？ 近来，很多装潢公司对业主允诺有专职监理员，可以提供监理，这种说法是不对的。因为：根据建设部规定：无论何种形式的社会监理组织，均需经政府建设监理机构审查批准，发给监理资格证书，划定监理业务范围，并向工商行政管理部门申请注册。装潢公司“专职监理”这种提法，既违法又是对整个装潢市场的误导。 装潢公司履行合同，按期保质竣工是应该的，设立质

一、为何装潢公司有“监理”还需请社会监理？

近来，很多装潢公司对业主允诺有专职监理员，可以提供监理，这种说法是不对的。因为：根据建设部规定：无论何种形式的社会监理组织，均需经政府建设监理机构审查批准，发给监理资格证书，划定监理业务范围，并向工商行政管理部门申请注册。装潢公司“专职监理”这种提法，既违法又是对整个装潢市场的误导。

装潢公司履行合同，按期保质竣工是应该的，设立质量管理人员是企业的一部分，是应该配备的。装潢公司的质量管理人员对公司内部其参与管理的工程负责，他完全站在公司的立场上；当公司的利益和工程质量相冲突时，其立场很自然地会偏向公司。而社会监理是作为第三方出现的，帮助业主考察确定装潢公司、审核确定装潢方案、协助签订装潢合同、验收进场材料、把关施工工艺、控制施工进度等，直至工程的完工验收、出具监理报告。社会监理最大限度地维护业主权益，公正地对待被监理方。

二、业主为什么需要监理服务？

一般来说业主如果有以下情况，需要请监理服务：

（1） 工作繁忙时间紧张：选择专业家装监理服务会使您工作和家庭两不误。

（2） 不懂装修，也不想在上面花时间： 几个月的时间也不可能将所有的装饰工艺及建材知识都学手，最后还是不能有效地监督管理装饰工程《成2：大航海时代》称霸地中海世界王者试练。因此，让有多年装饰工程经验的专业人员监督工程的全过程，省了您的心，更保证了您的家装效果。

（3） 略通装修，但对装饰公司和建材市场拿不准：由于家装工艺的细节比较复杂，一般人难以全面监管到。建材种类繁多，非专业人员难以明白其质价是否相符。家装报价比较复营业员又告诉你不能用杂，也很容易产生问题。

三、应由谁来委托监理？

监理是由业主委托，为业主服务的。我国有关法规明确指出：监理单位应按照独立、自主的原则开展工程建设监理工作。监理单位不能也不应与施工企业有任何的经济合作关系，更不应由施工单位指定监理单位。按照监理工程师的职业道德和工作纪律规定：监理工程师不得在政府机构或施工、设备制造、材料供应等单位兼职；不得是施工、设备制造和材料、构配件供应单位的合伙经营者。

因此，由施工企业委托监理单位来监督管理自己是不符合监理的性质的，也是不符合常理的。如果那样，就不能保证监理工程师的独立性和公正性，也就最终不能真正保证业主的利益。