北京开发商一改昔日捂盘楼市成交连涨周.源泉

利好政策一出房价立即涨 的时代终究已成历史。面对 . 0 楼市新政，开发商一改昔日捂盘待涨的气势，转而打出 不涨价 的宣传语。平价出货成为包括在内的大多数开发商的选择。

虽然最冷的时期已经过去，未来的日子却未必好过。对于期盼春天的房企来说，最现实的想法是实现销售，回笼资金，落袋为安。而市场也以积极的数据回应了开发商的明智：刚刚过去的小长假，北京住宅成交同比大涨2倍，而截至目前，北京楼市成交已连涨4周。

这份合同标志着阿卓在深圳拥有了一份稳定的工作。尽管北京市各相关部门及商业银行尚未针对 . 0 新政出台落地细则，但楼市向好预期已经非常明显。

抄底 情绪刺激刚需、刚改型购房者入市，使清明小长假在楼市 零供应 的前提下销量仍然创新高。

统计显示，清明小长假期间（4..6）全市商品住宅累计成交661套，成交总面积达6. 万平米，与去年同期相比分别上涨222%、167%，成交均价达25792元/平米，同比上涨1%。而与清明小长假期间楼市成交大幅上涨截然不同的是，清明期间北京楼市并无纯新盘入市，供应 小阳春 并未出现。

事实上，清明节一向是楼市营销的传统 淡季 ，开发商对这个节点的营销兴致并不浓。去年清明小长假期间仅有2个项目入市。今年 天假期期间，开发商除避开 淡季 营销外，也在等待央行新政在各银行间的实质落地实施，并借助政策利好的释放，促进前期已推货量的加速去化，因此并未急于推新。

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