中建底价亿摘得济南两宗相邻地块去.源泉

中建底价15.37亿摘得济南两宗相邻地块 去年底曾流拍

2月12日，济南历下区出让两宗相邻地块，分别是铁道职业技术学院2期改造项目D-2地块和B地块，两宗地块总占地面积4.60万平方米，总起价15.37亿元，最终两宗地块由山东中建房地产开发有限公司以底价摘取。

据观点地产新媒体了解，铁道职业技术学院二期改造项目D-2地块是普通商品住房用地，占地面积为3.47万平方米，地上较大容积率为2.9，起价11.59亿元，住宅楼面价为11518.8元/平方米。

B地块为商务金融用地，占地面积为1.13万平方米，地上容积率为4.5，起价3.78亿元，楼面价为7423.8元/平方米。

出让文件要求，两宗土地竞得人须在本项目内或项目周边以住宅3350元/平方米价格、非住宅4350元/平方米的价格，向济南城市投资集团有限公司提供建筑面积5万平方米住宅和3万平方米的非住宅。

另外，竞得人需在划定区域内建设面积2.54公顷的18班小学、9班幼托，建设费用约4320万元。

值得注意的是，两宗地曾在2018年12月27日的土地拍卖中流拍。

审校：徐耀辉

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