中建地产城南版块全新定义京城楼市路在何方.蹭飞

中建地产：城南版块全新定义 京城楼市路在何方？

2013年的楼市用“忐忑”来形容其实不为过，从4月份国家调控政策的出台，使得房产市场进入漫长的观望期。新政期间房价的浮躁与盲动，都体现出购房者对楼市前景的迷茫。但我们同时也欣喜地看到，在“二手房转让按差额计征20%个税”的政策推动下，新居市场也开启了热卖状态。而这些楼盘的聚集之地，也正是广大购房者所关注：东部之通州、北部之北苑、南部之大兴……

从“宁要北城一张床，不要南城一间房”，到“全北京向南看”，不可否认，大兴已成为北京城市发展的新主角。相对其他区域“过山车”一样的房价变化，大兴楼市则相对稳定，其中较大缘由来自于自身的实用功能。

中建·国际港负责人对此发表了自己的看法：“大兴新城之所以会后来居上，让众多名企趋之若鹜，源自它自身具有的5大优势”

区位优势：大兴新城距南三环仅13千米，是距核心城区*近的新城，必将成为市建设*理想的发展空间。

传播类知名学术期刊《国际界》在其官方站挂出了一则《关于于艳茹论文抄袭的公告》。《公告》称交通优势：随着地铁线贯通运营，随着万寿路南延、马家堡西路南延、蒲黄榆路南延、兴亦路等连城路的开通，交通瓶颈将彻底打破，大兴将与核心城区在时间和空间上连为一体。

计划优势：随着区域资源的整合，大兴区又提出了“两城三带一轴多点络化”的城市空间核心布局。另有多所高校、医院也将落户南城，整个大兴区的配套将更加完善，并为后期发展提供了更为广阔的空间。

产业优势：地处大兴的亦庄新城本身就是以产业为先导。大兴新城的周边也建有中关村科技园生物医药产业基地、国家新媒体产业基地、京南物流产业基地等。众多产业基地为新城的发展提供了强大的产业支持，避免了“睡城”的出现。这也是南城起步较晚而因祸得福的一面。

需求优势：随着城市的发展，还将有大量的核心城区人口向新城疏解。根据市场经济的一条基本规律，人口产生需求，需求决定市场。大兴新城的发展有着巨大的市场支持。

（中建·国际港售楼现场）

截止到目前进驻开发商，无论是中建、绿地、华润、首开还是其他房产名企，他们提供的产品线包含中小户型、宜居型、改善型、享受型、舒适型等各类产品，吸引了各类人群到大兴来了解楼市，满足了各类购房者的需求。在目前城市高饱和的发展空间下，大兴是比较具有有竞争潜力的区域。

某房产业内人对360团购房产讲到：“房产从房价来说，当通州卖一万左右的时候，大兴7000多元，当通州卖2.5万元，大兴卖1.8万元，当通州“一月一千”的时候，大兴依旧淡定自若。从板块来说，丰台区老旧小区较多，环境改变难度大；通州的房价上升快，配套相对滞后，性价比失衡；房山由于自然条件局限，现在可发展的空间和大兴对比相对滞后，随着北京南城发展战略的实行，随着交通等配套设施的改良，随着各项计划配套的到位，大兴这座历史上出名的“天下首邑”，未来发展趋势和前景可谓较好。”

据悉由360团购房产频道携手团友、中建地产主推的中建·国际港七月中下旬行将开盘入市，其优越便捷的交通，4号线地铁枣园站的无缝链接30分钟即可抵达西单、金融街，50分钟抵达中关村；成熟的生活配套，周边丰富的商场、公园、超市、学校等配套资源一应俱全；低于周边二手房元/平米左右的价差，也使中建·国际港具备了较大的价格竞争优势；用买六环的钱住五环的房，其超高性价比火热引爆大兴楼市。

据中建负责人介绍：“中建·国际港这次开盘主推平米精品居，纯南向两居，全方位拥抱阳光，尽享阳光鲜氧，并且功能齐全、总价可控。南北通透两居，空间格局方正，动静有序，视野开阔连贯，南北双向览阅美景。”

房产市场依旧火热的七月，中建·国际港项目迎来销售的高峰期，在其它项目纷纷涨价，大肆吹嘘的同时，中建·国际港项目保持央企风范，逾1000套精品房源献礼京城,切实为刚需一族斟酌，赢得了购房者的一致好评。

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