北京购新商品房办证甩掉开发商.鼓励

资深媒体人温绅表示我交了钱、买了新房后，却得等上一两年才能从开发商手中拿到房产证？拿证久的苦恼，今后可能将远离购房人。

昨天，市住建委就《北京市房屋登记工作规范(试行)》修订稿向社会公开征求意见，市民可在2月10日前反馈意见。修订稿中提出，新建商品房无需再由开发商统一办理房产证，购房人可自行办理房产证。

原有政策

已执行近四年

北京市《房屋登记工作规范(试行)》(京建权[2007]827号)自2009年2月20日起实施，至今已将近4年。北京市住建委相关负责人介绍，随着本市房地产市场的发展，房屋登记工作中出现了一些新的问题需要规范和明确；2012年住建部发布了全国行业标准《房地产登记技术规程》，细化了房屋登记的办理程序和收取要件。另外，随着《物权法》贯彻实施的不断深入，司法实践对房屋登记相关问题也有了比较明确的判断。

从方便群众办事、维护房屋权利人的合法权益等角度出发，市住建委此次对原有规范进行修订。 市住建委相关负责人介绍，不仅如此，为解决房屋登记中的 疑难杂症 ，市住建委和各区县登记部门还拟设立房屋登记审核委员会，负责会审房屋登记重大疑难事项。

房屋限购

仍执行原政策

需要注意的是，目前北京实行住房限购政策，对购房人资格有一定要求。修订稿仅就房屋登记的一般性要求做了规定，涉及限购内容的，本市有专门规定，仍按相关规定执行。

另外，国家于201 年明确决定整合不动产登记职责，建立不动产统一登记制度。此次修订稿是规范房屋登记的一个规范性文件，在北京市出台不动产统一登记相关方案前，房屋登记工作仍按现行模式执行。

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